Sie möchten Gewerbeflächen vermieten?

Wir kümmern uns um Ihre freien Flächen, Sie konzentrieren sich ganz auf Ihr Unternehmen.

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Wir vermieten auch Ihr Objekt! Unser Anspruch ist nicht weniger, als das Beste aus jeder Gewerbeimmobilie herauszuholen und die hochwertigste Nutzung zu realisieren!

Sie sind Immobilienbesitzer und vielleicht auch schon Vermieter? Als Spezialisten für gewerbliche Objekte wie Hallen für Lager und Produktion, Logistikimmobilien, Büros und Grundstücke stehen wir Ihnen gerne aktiv und beratend zur Seite. Durch unsere Leistung finden auch Sie langjährige Mieter und erzielen stabile Mieteinkünfte. Weil wir uns zuverlässig um die komplette Abwicklung kümmern, sparen Sie zudem Zeit und wissen alles in verlässlichen Händen.  

Nutzen Sie die gute Nachfrage nach Gewerbeflächen!

Die gute Wirtschaftslage hat die Nachfrage nach Grundstücken, Hallen und Produktionsflächen zuletzt auch in Tirol ordentlich befeuert. Für alle jene, die freie Flächen gewinnbringend vermieten und zusätzliche Einnahmen erzielen möchten, ist daher jetzt der richtige Zeitpunkt zum Handeln.

Aufgrund unserer weitreichenden Kontakte zu den Unternehmern in Tirol können wir auch Ihr Gewerbeobjekt zügig vermieten. Mit Sitz in Innsbruck haben wir beste Kenntnis des regionalen Marktes in und um die Landeshauptstadt sowie in ganz Tirol. Kommen auch Sie in den Genuss an ein zuverlässiges Unternehmen aus unserer Interessenten-Kartei zu vermieten.  

Die passende Miethöhe bestimmen

Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie ist die Miethöhe entscheidend. Das Spannungsfeld ist klar: Wenn die Miete erst einmal ausgeschrieben ist, können Sie sie in den späteren Verhandlungen meistens nicht mehr erhöhen. Naturgemäß rechnen Vermieter von Gewerbeimmobilien daher einen Puffer für Verhandlungen ein.

Andererseits schreckt eine hohe Miete Interessenten ab. Bei übertriebenen Forderungen beobachten wir häufig, dass sich dann erst gar keine Interessenten melden. Gerade dann, wenn ein Objekt bereits leer ist, bedeutet das für Vermieter leider Mietausfälle sowie ungedeckte Betriebskosten.

Wir empfehlen Ihnen daher, sich schon vor Beginn der Bewerbung intensiv mit der Miethöhe auseinander zu setzen. Im Idealfall werden ähnliche Mietobjekte in der Region beobachtet. Dabei sollten Sie aber nicht nur auf die ausgeschriebene Miete achten. Entscheidend ist: Wie lange ist die Gewerbefläche am Markt? Wer mietet sie am Ende tatsächlich? Und zu welchen Konditionen ist schlussendlich abgeschlossen worden?

Wir von ATH Immobilien beschäftigen und laufend mit Gewerbeimmobilien in Tirol. Falls Ihnen die Expertise oder einfach nur die Zeit, für die Bestimmung der Miethöhe fehlt, unterstützen wir Sie gerne. Informieren Sie sich weiter über die Bewertung von Gewerbeimmobilien.

Ablauf von Vermietungen

Sie haben die Immobilie. Wir sorgen dafür, dass Sie gute, langfristige Mieter finden und es tatsächlich zum Vertragsabschluss kommt.

Dazu sind im Vorfeld viele Schritte notwendig, die mit viel Know-how, Einsatz und Fingerspitzengefühl umzusetzen sind. Genau das nehmen wir Ihnen gerne ab, so dass Sie sich auf Ihr Kerngeschäft fokussieren können. Unsere weitreichenden Kontakte haben wir vor allem in Innsbruck und ganz Tirol.