Ihr Gewerbemakler in Tirol

Warum braucht es bei Gewerbeimmobilien einen besonderen Makler?

Die Herausforderungen bei Vermietung oder Verkauf einer Gewerbeimmobilie sind sehr vielseitig und anspruchsvoll. Und es braucht fundiertes Wissen in den verschiedensten Fachgebieten, wie etwa dem Gewerbe-, Vertrags- und Steuerrecht, der Bewerbung und heute auch der professionellen Online-Bewerbung.

Zusätzlich spielen regionale Besonderheiten eine große Rolle. Gerade in Tirol müssen Sie besonders auf die Raumordnung, auf die Flächenwidmung, den Hochwasserschutz und die Bauordnung achten.

Wir unterstützen Sie dabei gerne, so dass Ihnen teure Fehler erspart bleiben und sie zügig zum besten Abschluss kommen.

 

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Welche Vorteile haben Sie mit uns als Ihrem Immobilienmakler?

Mehr Zeit & Fokus für Ihr Kerngeschäft

Vom Erheben aller Unterlagen, über gute Fotos, die Kommunikation mit den Interessenten und Besichtigungen: Die professionelle Vermarktung einer Gewerbeimmobilie, die schlussendlich auch ein gutes Ergebnis bringt, kostet viel Zeit.

Immobilien sind unser Kerngeschäft. Daher kommen wir bei all diesen Dingen auch schneller voran.
 

Große Sicherheit & Fehler vermeiden

Wir wissen was bei Vermietung & Verkauf zu beachten ist. Für Sie bedeutet das weniger Risiko. Wir garantieren Ihnen eine ordentliche Abwicklung gemäß den rechtlichen Rahmenbedingungen.

Gerade bei Geschäften mit Gewerbeimmobilien geht es um viel Geld. Daher kümmern wir uns für Sie frühzeitig um Kreditauskünfte, Finanzierungszusagen und soweit möglich auch um Hintergrundinformationen zu Interessenten.

In den Verhandlungen profitieren Sie besonders durch uns. Interessenten sind heute oft sehr fordernd. Da ist es gut, wenn wir als „Puffer“ zwischengeschaltet sind. So müssen Sie nicht sofort antworten und können sich alles in Ruhe überlegen und kalkulieren.
 

Erzielen Sie ein besseres Ergebnis

Wir finden schneller gute Mieter und geeignete Käufer. Außerdem fixieren wir Geschäft zügig. So erzielen Sie schneller Mieteinnahmen. Sie haben weniger Leerstände und für die Betriebskosten kommt zügig der Mieter auf.

Außerdem erzielen wir gute Preise, weil wir wissen was möglich ist und was nicht. Wir gehen mit hohen Preisen in den Markt, aber niemals mit überzogenen Erwartungen.

Außerdem betreuen wir Interessenten sehr persönlich, gleichzeitig aber auch hartnäckig und zielorientiert. Entweder ein Interessent kommt ernsthaft in Frage. Dann bleiben wir aktiv an ihm dran, bis zur Unterschrift.

Oder ein Interessent passt nicht zum Objekt und Ihren Vorstellungen. Dann suchen wir bis ein guter und langfristiger Mieter gefunden ist.
 

Vom Interessenten zum Käufer & Mieter

Unternehmer haben meist viel zu tun. Das trifft auch für Ihre Mieter zu. Wir rücken auch Ihre Gewerbefläche ins rechte Licht und sorgen für viel Interesse. Denn ansonsten sind die potentiellen Mieter auch schnell wieder weg.

Durch unsere aussagekräftigen Unterlagen können sich Interessenten zügig in ihren Standort hineindenken. Bequemlichkeit ist oft ein starkes Kaufmotiv!

Besichtigungen mit potentiellen Mietern gestalten wir professionell und gut vorbereitet. Diese sind sehr zeitintensiv, aber entscheidend um Anmietungen und Verkäufe zu fixieren.
 

Flüssige und zügige Abwicklung

In den Vertragsverhandlungen klären wir die wesentlichen Punkte mit beiden Seiten ab. Erst wenn die zentralen Dinge geregelt sind, wird der (oft teure) Vertrag erstellt.

Durch unser verbindliches Miet- oder Kaufangebot ist sichergestellt, dass ein Mieter nicht im letzten Moment wieder abspringt und sie mit leeren Händen dastehen.

Wir arbeiten dabei erfolgsorientiert. Auch unser Honorar wird nur dann fällig, wenn Sie mit einem Mieter abschließen. Die letzte Entscheidung liegt dabei immer bei Ihnen als Eigentümer.

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