Neue Praxis | Kanzlei im Zentrum von Kufstein

Gewerbeimmobilie | Kufstein | Objektnummer: 108

Flächen

Nutzfläche:

374 m²

Kosten

Kaufpreis netto zzgl. 20% USt.:

1.683.000,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 100, Klasse C

fGEE-Faktor 1.75, Klasse C

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Büro in Kufstein

Das Wohn– und Geschäftshaus wird ab 2021 neu errichtet. Im Erdgeschoss entstehen auf ca. 374 m² hochwertige Räumlichkeiten, die ideal als Kanzlei oder Praxis geeignet sind.

 

Für diesen Teil wird bereits jetzt ein Käufer gesucht, damit dieser seine Räumlichkeiten noch individuell mitgestalten kann. Die Raumeinteilung kann noch an Ihre Wünsche und Vorgaben angepasst werden.

 

Sie überlegen neue Räume zu beziehen? Dann nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf!

Die Lage

Sie finden die Geschäftsfläche im Herzen von Kufstein. Für den Standort, direkt im Zentrum der Stadt, spricht vor allem die gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

 

Die Haltestelle der Regionalbusse befindet sich quasi „vor dem Haus“. Und auch der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was für Ihre Mitarbeiter sehr praktisch ist.

 

Außerdem überzeugt die Lage auch mit der Nähe zur Festung Kufstein und zum historischen Zentrum. Das Inntal Center erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten, wo Sie zahlreiche Shops und Gastro-Angebote finden können.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner


Ing. Andreas Thaler MA

Jetzt anrufen: +43 660 52 95 441

E-Mail senden: office@ath-immobilien.com

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