2 in 1: Wohlfühloase und Arbeitsstätte zugleich

Gewerbeimmobilie | Karres | Objektnummer: 76

Flächen

Gesamtfläche:

444 m²

Nutzfläche:

246 m²

Kosten

Warmmiete netto:

3.392,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 82, Klasse C

fGEE-Faktor 0.73, Klasse A

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Handel in Karres

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Atelier mit Wohlfühlambiente, wo sie kreativ arbeiten und Ihre Meisterwerke präsentieren können?

Dann wird Sie dieses sonnige und helle Atelier überzeugen. Sie haben insgesamt ca. 246m² Raum für Ihren Ausdruck von Kreativität zur Verfügung. Auch die große Raumhöhe von 5,3m ermöglicht Ihnen eine große Variation an Gestaltungsmöglichkeiten und Ausstellungsfläche.

Zusätzlich können Sie bei Bedarf auch noch ein ebenerdiges Kaltlager (100 bis 200 m²) mit 6,0 m Raumhöhe und Regalen erwerben. LKW-Anlieferung und Befahren mit Stapler sind natürlich möglich.

Vor dem Gebäude selbst haben Sie und auch Ihre Kunden die Möglichkeit, kostenlos zu parken.

Die Lage

Der Standort nahe Imst liegt direkt an der B 171 Tiroler Bundesstraße - genau im Schnittpunkt von Ötztal und Pitztal. Von hier aus lassen sich die Hotels und Tourismusbetriebe im Oberland ideal bedienen!

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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