Investment mit hoher Rendite im Alleineigentum

Investment | Seefeld in Tirol | Objektnummer: 93

Flächen

Gesamtfläche:

591 m²

Nutzfläche:

519 m²

Grundstück:

1.317 m²

Kosten

Kaufpreis:

2.800.000,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 132, Klasse D

fGEE-Faktor 1.66, Klasse C

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Kontakt

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Hotel in Seefeld in Tirol

Sie halten Ausschau nach langfristig erfolgreichen und ertragsstarken Immobilien-Investments?

Dann dürfen wir Ihnen dieses einzigartige Apartmenthaus in Seefeld in Tirol näher bringen:

2019 ist eine umfassende und grundlegende Sanierung erfolgt. Insgesamt finden Sie im Haus acht ansprechende und wohnliche Apartments. Ein neuntes kann noch ausgebaut werden.

Die Liegenschaft befindet sich im Alleineigentum und kann daher vollständig, ohne weitere Miteigentümer erworben werden.

Der südliche Teil wird derzeit als Garten genutzt. Hier besteht sogar noch Erweiterungspotential, da die Baudichte aktuell nicht voll ausgeschöpft wird.

Die gesamte Bewerbung des Hauses, die Organisation der Reinigung, bis hin zur Rechnungslegung an die Urlaubsgäste wird von einer Agentur durchgeführt. Dem Eigentümer des Hauses nimmt diese praktische das gesamte Tagesgeschäft ab.

Sie sind weiter an diesem Investment interessiert? Wir senden Ihnen gerne das umfassende Exposé mit Grundrissen und Daten zur wirtschaftlichen Situation.

Die Lage

Das Seefelder Plateau, eine idyllische Hochebene eingebettet zwischen Wettersteingebirge und Karwendel, ist eine der beliebtesten Tourismusregio-nen Tirols. Neben dem besonderen Flair der Ortschaft überzeugen die Nähe zu München und die gute Erreichbarkeit über Garmisch und Mittenwald gleichermaßen.

Bereits vor 1900 war Seefeld als Urlaubsort beliebt und gehört als bekanntes Wintersportzentrum seit den 1930er Jahren zu den am stärksten besuch-ten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Die Gemeinde, die bereits mehrmals Austragungsort Olympischer Winterspiele war, ist auch Heimatort von Anton Seelos, dem Erfinder des Parallelschwungs.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner


Ing. Andreas Thaler MA

Jetzt anrufen: +43 660 52 95 441

E-Mail senden: office@ath-immobilien.com