Investment in Schwaz: Gewerbeimmobilie mit großem Potential kaufen

1,8 Mio. EUR   |     |     |  
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Sie möchten in eine Immobilie mit interessanter Rendite investieren?

Nutzen Sie diese Chance! Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Gewerbeimmobilie im wirtschaftlich starken Tiroler Inntal, wodurch Sie sowohl Sicherheit als auch Ertrag des Investments erwarten dürfen.

Mit annähernd 3.000 m² Produktions-, Lager- und Büroflächen bietet das Objekt sehr große, vermietbare Flächen, was sich auch in einem hohen Mietertrag wiederspiegeln wird. Außerdem ist die Widmung “Gewerbliches Mischgebiet” äußerst interessant.

Aufgrund der Größe des Gebäudes, der starken Nachfrage nach Gewerbeflächen sowie der interessanten Renditeerwartung bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit!

 

Die Lage

Die Immobilie im Tiroler Inntal, zwischen Schwaz und Jenbach ist gut erreichbar, einsehbar und verkehrsgünstig gelegen. Dadurch ist der Standort für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe äußerst interessant.

Die Anschlussstelle Jenbach zur A 12 Inntalautobahn liegt nur 650 Meter bzw. eine Autominute von der Immobilie entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen. Auch der Bahnhof Jenbach ist für Mitarbeiter fußläufig erreichbar.

 

Energieausweis

HWB 93
fGEE 2,93

 

Hinweise

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

 

Anfrage hinterlassen

Leider passt dieses Objekt nicht? Lassen Sie uns Ihre Anforderungen und Kriterien für Ihr neues Objekt wissen! Wir nehmen Ihre Anfrage gerne auf und lassen Ihnen zukünftig Angebote zukommen.

Angebots-ID: 001
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 1,8 Mio. EUR
Grundstücksfläche: 2.428 m²
Nutzfläche: 2.993 m²
Baujahr: 1979
Letzte Renovierung: 1999
Objektzustand: gebraucht
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdöl
Wert des Endenergiebedarfs: 93
Energieeffizienzklasse: C
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Buch in Tirol, St. Margarethen

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