Idealer Standort für produzierende Unternehmen

1,8 Mio. EUR   |     |     |  
Obergeschoss Obergeschoss Besprechung Büro Halle_3 Halle_2 Halle_1 Halle_4

Sie suchen ein Betriebsgebäude für Ihr Unternehmen?

Das Gewerbeobjekt nahe Schwaz bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um Produktion, Logistik, Lager und Verwaltung an einem Standort zu bündeln. Das Gebäude ist bereits bisher als Firmenzentrale mit Produktion genutzt worden. Sie können Ihr Unternehmen daher komplett an einem Standort aufzustellen und für Jahrzehnte abzusichern!

Besonders hervorzuheben sind die gute Autobahnanbindung und die Größe des Gebäudes. Außerdem ist das Objekt zu kaufen.

Die Gewerbeimmobilie besticht mit annähernd 3.000 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Auch die technische Ausstattung mit Lüftungsanlagen, Klimatisierung, Starkstormanschlüssen und vielem Mehr überzeugt.

Aufgrund der Größe sowie der starken Nachfrage nach kleineren Gewerbeflächen, ist auch die anfängliche Vermietung von Gebäudeteilen eine Option. Für die zeitgemäße Gestaltung des Erscheinungsbildes des Gebäudes liegt bereits ein Konzept vor. Als Käufer können Sie dieses nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umsetzen. Natürlich informieren wir Sie dazu gerne im Detail.

 

Die Lage

Die Immobilie im Tiroler Inntal, zwischen Schwaz und Jenbach ist gut erreichbar, einsehbar und verkehrsgünstig gelegen. Dadurch ist der Standort für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe äußerst interessant.

Die Anschlussstelle Jenbach zur A 12 Inntalautobahn liegt nur 650 Meter bzw. eine Autominute von der Immobilie entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen. Auch der Bahnhof Jenbach ist für Mitarbeiter fußläufig erreichbar.

 

Energieausweis

HWB 93
fGEE 2,93

 

Hinweise

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

 

Anfrage hinterlassen

Leider passt dieses Objekt nicht? Lassen Sie uns Ihre Anforderungen und Kriterien für Ihr neues Objekt wissen! Wir nehmen Ihre Anfrage gerne auf und lassen Ihnen zukünftig Angebote zukommen.

Angebots-ID: 001
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 1,8 Mio. EUR
Provision für Käufer: 3%
Grundstücksfläche: 2428 m²
Nutzfläche: 2993 m²
Baujahr: 1979
Letzte Renovierung: 1999
Objektzustand: gebraucht
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdöl
Wert des Endenergiebedarfs: 93

Bundesstraße 154a

Bundesstraße 154a
6220 Buch in Tirol
Österreich