Ihr Immobilienmakler in Innsbruck

Innsbruck als Immobilienstandort

Innsbruck ist ein günstiger Standort für Ihre Immobilie. Als Landeshauptstadt von Tirol ist die Stadt sowohl wirtschaftliches als auch politisches Zentrum. Dennoch ist die Stadtmitte von der teilweise über 500 Jahre alten mittelalterlichen Altstadt geprägt. Damit verbindet Innsbruck den urbanen Stadtcharakter mit einem malerischen Umfeld in Architektur und Natur. Besonders die malerische Nordkette, die über Innsbruck thront, ist einzigartig.

Außerdem ist die Gegend bei Skifahrern und Wanderern besonders beliebt. Dadurch liegen die Immobilienpreise in Innsbruck im österreichweiten Vergleich auf einem überdurchschnittlichen Niveau.

Investmentimmobilien in Innsbruck

Immobilien bieten als Kapitalanlage ein hervorragendes Risiko-Rendite-Profil. Dabei sind sie eine vergleichsweise sichere Investition, bei der auch steuerliche Vorteile wie Abschreibungen genutzt werden können. Zudem bieten Immobilien Inflationsschutz und meist stabile, planbare Erträge.

Doch welche Immobilie ist die richtige? Dabei spielt nicht nur die erwartbare Preisentwicklung eine wichtige Rolle, sondern zusätzlich noch die erzielbaren Mieteinnahmen. Wichtige Faktoren für den Wert einer Immobilie sind beispielsweise Standort, Größe, Zustand, Vermietbarkeit, Nachfrage, Umfeld, etc.

Besonders attraktiv als Kapitalanlage sind kleinere Apartments, da hier als Miete höhere Quadratmeterpreise erzielt werden können. Damit ist das Verhältnis von Kaufpreis zu Miete sehr vorteilhaft. Aber auch Gewerbeimmobilien sind trotz ihres höheren Risikos für Investoren interessant, denn diese bieten auch die beste Rendite.