Büro in Hall in Tirol zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 288
Diese helle und gut erreichbare Geschäftsfläche in Hall in Tirol bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Handwerker oder Fachgeschäfte, die auf gezielte Kundentermine setzen.
Die Einheit umfasst ca. 108 m² und ist intelligent aufgeteilt in:
✅ Zwei lichtdurchflutete Verkaufs- oder Dienstleistungsräume mit großer Schaufensterfront nach Westen
✅ Ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten oder Kundenberatung
✅ Einen praktischen Lagerraum mit eigenem Eingang für Anlieferungen
✅ Eine Toilette für den täglichen Komfort
Zusätzlich stehen Ihnen drei eigene PKW-Abstellplätze zur Verfügung – ein echter Vorteil für Sie und Ihre Kunden.
🔹 Perfekt für Dienstleister, Handwerker oder Fachgeschäfte
🔹 Gute Sichtbarkeit durch große Schaufenster
🔹 Praktische Infrastruktur mit eigenem Lager
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren neuen Standort! Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie überzeugen.
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HWB 250, Klasse F
Ölheizung & Heizkörper
Baujahr: 1956
Zustand: Gebraucht
Wohngebiet
▪ Ebenerdig
▪ Verkaufslage
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Die Lage bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während Ihre Kunden von der hervorragenden Erreichbarkeit profitieren: Mit dem Auto können sie bis direkt vor die Tür fahren!
Durch die Nähe zur Autobahn ist der Standort mit dem Auto hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Hall in Tirol ist in 5 Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Dienstleistungsbetrieben, die gezielt von ihren Kunden aufgesucht werden sowie Wohnhäusern. Damit eignet sich diese Geschäftsfläche besonders für Unternehmen, die auf Terminvereinbarungen oder Stammkundschaft setzen.
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