Grundstück in Matrei am Brenner zu kaufen | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 297
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen?
Dieses ebene, gut bebaubare Gewerbegrundstück bietet mit rund 6.759 m² Fläche optimale Voraussetzungen für vielfältige betriebliche Nutzungen. Eine Teilung der Fläche ist möglich.
Baugrunduntersuchung bereits erfolgt
Durch umfangreiche Baggerschürfen wurde die Eignung des Grundstücks für eine Bebauung nachgewiesen, beispielsweise hinsichtlich Tragfähigkeit und Versickerung.
Perfekte Verkehrsanbindung
Die A13 Brennerautobahn ist nur rund 800 Meter entfernt – das ermöglicht eine rasche Anbindung in Richtung Innsbruck, Südtirol und weiter. Auch der Bahnhof Matrei ist zu Fuß erreichbar, was für viele Mitarbeiter sehr interessant ist.
Erfolgreiches Unternehmensumfeld
In der direkten Nachbarschaft haben sich zahlreiche namhafte Betriebe etabliert – darunter Geberit-Huter, AUER KFZ und Erdbau, Gerätewerk Matrei, Holzbau Schafferer, sowie Koch Türen. Der Standort überzeugt seit Jahren durch unternehmerischen Erfolg.
Bei Grundstücken ist kein Energieausweis vorzulegen.
Gewerbe- und Industriegebiet G2 mit zeitlicher Befristung
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sie finden das Gewerbgrundstück im Wipptal, südlich von Innsbruck. Das Wipptal ist wegen der geringen Höhe des Brennerpasses seit Jahrtausenden eine der bedeutendsten Nord-Süd-Verkehrsachsen durch die Alpen. Heute verlaufen hier die Brennerstraße, die 1867 eröffnete Brennerbahn und die Brennerautobahn mit ihrem markantesten Bauwerk, der Europabrücke.
Durch die Lage an der Achse München-Verona ergeben sich für Unternehmen interessante Möglichkeiten, auch durch die Nähe zu großen Absatzmärkten. Darüber hinaus ist das Mitarbeiterpotential im Wipptal groß.
