Mehr Umsatz: Geschäftsfläche an der Zillertal Bundesstraße

Handel in Aschau zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 230

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197 m²

Nutzfläche ca.

1.576,-

Miete

170,-

Betriebskosten

Gemsamtmiete 1.746,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar


Interessiert?

Alle Pläne, weitere Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. Natürlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und bei Fragen gerne zur Verfügung!


Handel in Aschau

Sie möchten Ihren Umsatz und Gewinn steigern? Dann ist ein auffälliger Standort, den Ihre Kunden lieben, genau richtig für Sie.

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und ist von der B 169 Zillertal Bundesstraße bestens einsehbar. Großzügige Werbeflächen an der Fassade machen Sie noch sichtbarer!

Ideal geeignet ist die Fläche für:

  • Fachhandel wie z. B. Leuchtenstudio, Einrichtung, Küchen- und Fensterstudio
  • Handwerker mit Büro, Verkauf und Lager
  • Physiotherapie, Massage
  • Friseur, Kosmetik
  • und vieles Andere

Das Erdgeschoss (ca. 197 m²) bietet sich für Verkauf, Ausstellung und Büro an. Bei Bedarf kann auch das Lager im Tiefparterre gemietet werden (ca. 199 m²).

Natürlich können Ihre Kunden bequem vor dem Haus parken. Über wenige Stufen gelangen sie direkt zum eigenen Eingang Ihres Geschäftes.

Auch ein Verkauf ist denkbar. Fragen Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung an!

Die Lage in Aschau

Sie finden die Mietfläche im im vorderen Zillertal. Das Beste an dieser Lage ist die direkte Einsehbarkeit von der B 169 Zillertal Bundesstraße!

 

Dadurch ist der Standort ideal einsehbar und werbewirksam gelegen. Für Sie ist das eine kostenlose Werbung und die Basis für gute Geschäfte!


Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Gewerbebetriebe. Das sind sowohl Handwerksunternehmen als auch frequenzstarke Kundenbringer wie der Hagebaumarkt.


Energieausweis & Heizung

HWB 50, Klasse C

fGEE-Faktor 1.00, Klasse B

Baujahr & Zustand

Baujahr: 1996

Zustand: Gebraucht

Flächenwidmung

Gewerbe- und Industriegebiet

Merkmale

▪ Rampe für Anlieferung

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


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Herr Frau

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