Langer Weg 28, Top OG3 | Objektnummer: 274
Die zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 180 m² befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist nach Süden zum ruhigen Innenhof sowie nach Westen ausgerichtet, was einerseits für reichlich Tageslicht sowie andererseits für Ruhe sorgt.
Die Räume sind größtenteils mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine einladende und professionelle Atmosphäre schaffen. Glastrennwände zum Gang hin unterstreichen das hochwertige Ambiente.
Für ein optimales Arbeitsklima sorgt eine moderne und umweltfreundliche Beheizung durch eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit Erdgas. An heißen Tagen sorgt die Baukernaktivierung für angenehme Temperaturen, sodass produktives Arbeiten stets gewährleistet ist.
Natürlich sorgt ein komfortabler Lift für einen bequemen Zugang zu den Büroräumen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Bürofläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
▪ Aufzug
▪ Barrierefrei
▪ Glasfaser-Internet
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sie finden das Bürogebäude am Langen Weg im Osten Innsbrucks. Der Standort punktet durch die gute Einsehbarkeit, die für das Plus an Aufmerksamkeit sorgt.
Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was Ihre Mitarbeiter äußerst schätzen werden. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch erreicht man den Hauptbahnhof bequem in nur 15 Minuten mit dem Bus (Linie R) oder Tram (Line 2 und 5).
Die Erreichbarkeit des Standortes mit PKWs ist sowieso exzellent. Zur A12 Inntalautobahn - Innsbruck Ost kommen Sie in weniger als 5 Minuten.
Besonders Mitarbeiter schätzen auch die Nähe zum Innradweg. Über diesen lässt sich der Standort auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichen.
Erhalten Sie alle Details und Grundrisse zu dieser Immobilie!
Und nutzen Sie eine persönliche Besichtigung!
