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Büro mit Lager zu kaufen: Eigennutzung oder Investment möglich

Büro in Aschau zu kaufen | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 251

810 m²

Nutzfläche ca.

1.001 m²

Grundstück ca.

1.416.000,-

Kaufpreis

Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

Im Zillertal kommen Gewerbeflächen mit insgesamt rund 810 m² Nutzfläche zum Verkauf. Diese bieten sowohl für eine Eigennutzung als auch Vermietung großes Potential.

An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. Zum Verkauf kommen die Flächen im Erdgeschoss, Tiefparterre sowie die Parkplätze.

Alle Details lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!

Die Lage in Aschau

Sie finden das Gewerbeobjekt im im vorderen Zillertal. Das Beste an dieser Lage ist die direkte Einsehbarkeit von der B 169 Zillertal Bundesstraße!

Dadurch ist der Standort ideal einsehbar und werbewirksam gelegen. Für Sie ist das eine kostenlose Werbung und die Basis für gute Geschäfte!

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Gewerbebetriebe. Das sind sowohl Handwerksunternehmen als auch frequenzstarke Kundenbringer wie der Hagebaumarkt.

Energieausweis & Heizung

HWB 50, Klasse C

fGEE-Faktor 1.00, Klasse B

▪ Ölheizung mit Heizkörper

Baujahr & Zustand

Baujahr: 1996

Zustand: Gebraucht

Flächenwidmung

Gewerbe- und Industriegebiet

Merkmale

▪ Rampe für Anlieferung

Nebenkostenübersicht

▪ Grunderwerbssteuer 3,5 %

▪ Eintragungsgebühr 1,1 %

▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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