Die exquisite Dachgeschosswohnung

Wohnimmobilie | Wohnung | Objektnummer: 123

6063 Rum, Murstraße 2a


Dieses Objekt können wir Ihnen provisionsfrei anbieten.

Flächen

Gesamtfläche:

147 m²

Wohnfläche:

103 m²

Kosten

Kaufpreis:

950.000,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 41, Klasse B

fGEE-Faktor 0.63, Klasse A+

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Provisionsfrei!

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Objektvideo

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Ansitz Rum, Top 4

Der charmante Neubau ANSITZ RUM bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort – in einem übersichtlichen Haus mit nur vier exklusiven Wohnungen. Diese können wir Ihnen sogar provisionsfrei anbieten.

Genießen Sie die hochwertige Ausstattung:

Die exquisite Dachgeschosswohnung punktet mit den 2 getrennten Bade- und Schlafzimmern. Dieses Schmuckstück verfügt außerdem über 2 Balkone: Der größere Balkon ist nach Süden ausgerichtet, der kleinere nach Norden. Eine der Besonderheiten ist definitiv der extra Schrankraum im Schlafzimmer, damit sie Ihre Lieblingsstücke immer gleich griffbereit haben.

 

Hinweis:
Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung ist die Textierung in der der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Einrichtungsgegenstände, Beleuchtungskörper und Vorhangsysteme sind vom Nutzer beizustellen.

Bei sämtlichen Visualisierungen der Wohnräume sowie bei den Wohnungsgrundrissen handelt es sich um symbolhafte Darstellungen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.

Die in den Plänen enthaltenen Maße sind Rohbaumaße mit einer Maßtoleranz von +/-3%. Abweichungen der Flächen innerhalb dieses Toleranzbereiches haben keine Änderung des Kaufpreises zur Folge.

Die Lage

Die Marktgemeinde Rum liegt im Osten Innsbrucks, an den südlichen Ausläufen des Karwendels. Durch die begünstigte Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden – sowohl im Sommer wie im Winter.

Wer hier lebt genießt die Beschaulichkeit des dörflichen Lebens und kann trotzdem schnell in der Stadt sein.

Rum verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie Innsbruck besonders gut und schnell erreichen

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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