6020 Innsbruck, Tiergartenstraße 27 | Objektnummer: 203
56 m²
Gesamtfläche46 m²
Nutzfläche299.000,-
KaufpreisZuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Interessiert?
Alle Pläne, weitere Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. Natürlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und bei Fragen gerne zur Verfügung!
Die bezaubernde Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung für Singles und Paare. Dabei besticht sie durch die gute Wohnlage und die Nähe zum Zentrum!
Sie finden die praktische Wohnung im 1. Obergeschoss, mit Ausrichtung nach Westen. Dadurch ist sie sehr sonnig und hell - besonders am Nachmittag und gegen Abend. Gerade um diese Zeit lädt der herrliche Balkon zum Entspannen und draußen sitzen oder liegen ein.
In der Wohnung mit ca. 46,00 m² finden Sie den Wohnraum, die abgetrennte Küche, einen Abstellraum, ein Bad/WC und den Vorraum. Der Balkon mit rund 5,70 m² sowie ein Kellerabteil mit rund 4,25 m² kommen noch dazu. Insgesamt sind das rund 55,95 m².
Wer die malerische Landeshauptstadt Innsbruck als Wohnort wählt, lebt inmitten eines eindrucksvollen Bergpanoramas mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten. Anblicke, wie auf die Nordkette oder die Serles im Süden, sind wohl in kaum einer anderen größeren Stadt in Mitteleuropa zu finden.
Sie finden die Wohnung in der Höttinger Au, die zu den schönsten Wohngegenden Innsbrucks zählt. Genau liegt sie im Haus Tiergartenstraße 27. Von hier aus führen mehrere Linien ins Stadtzentrum. Und auch mit dem Fahrrad sind es kaum 10 Minuten.
Die Vorzüge der Lage spürt und erlebt man auch in der Wohnung! Denn der Platz ist nicht nur sehr sonnig, sondern auch ruhig gelegen. Im nahen Umfeld finden Sie zudem einen MPREIS, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke, die Sparkasse und vieles mehr.
HWB 114, Klasse D
fGEE-Faktor 1.66, Klasse C
▪ Wärme-Contracting der IKB und Heizkörper in der Wohnung
Wohngebiet
▪ Grunderwerbssteuer 3,5 %
▪ Eintragungsgebühr 1,1 %
▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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