Gemütlicher Freizeitwohnsitz in Seenähe

Das Haus liegt deutlich erhöht über der schmalen Seitenstraße und bietet Ihnen einen freien Blick über die davorliegenden, grünen Wiesen.

Zum Eingang gelangen Sie über einen Treppenaufgang, der durch den Garten hinaufführt. Die Wohnebene befindet sich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der groß genug für einen Esstisch und Ihren Liegestuhl ist.

Dieses Schmuckstück verfügt über 3 Schlafzimmer im oberen Stockwerk und außerdem über 2 Badezimmer. Das kleinere Bad befindet sich im Erdgeschoss, das größere im Obergeschoss.

Das gemütliche Haus ist im Freizeitwohnsitzregister der Gemeinde Thiersee erfasst. Daher kann auch ein Freizeitwohnsitz angemeldet werden. In diesem Fall wird eine Freizeitwohnsitzabgabe fällig (voraussichtlich jährlich EUR 855,-). Natürlich ist auch eine übliche Nutzung als Hauptwohnsitz möglich.

Das Objekt verfügt derzeit über keinen Fehlerstromschutzschalter (FI). Teilweise sind auch kleinere Sanierungen notwendig. Zum Beispiel sind die Terrassenplatten locker und neu zu verlegen.

In einem der Zimmer im Obergeschoss wurde nachträglich eine Dusche eingebaut. Diese kann auch rückgebaut werden.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen Ölkessel, der im Keller aufgestellt ist. Für die Bevorratung steht ein 3.000 Liter Öltank zur Verfügung. Heizöl ist in den Betriebskosten noch nicht enthalten und nach Bedarf nachzutanken.

Das vollständige Expose mit allen Bildern, Daten und Plänen  erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Die Lage in Thiersee

Die malerische Gemeinde Thiersee mit rund 3.000 Einwohnern liegt zwischen Kufstein und Bayrischzell. Besonders die herrliche, naturnahe Landschaft inmitten der Bayrischen Voralpen und der traumhafte Natursee machen Thiersee zu einem besonders idyllischen Wohnort.

Außerdem ist Thiersee für seine traditionellen Passionsspiele bekannt, die schon seit mehr als 200 Jahren aufgeführt werden. Das historische Passionsspielhaus, leicht erhöht über dem See, prägt das Ortsbild auch heute noch.

Der gemütliche Freizeitwohnsitz befindet sich nur 10 Gehminuten vom Thiersee entfernt, in ruhiger Lage in der „Lechner Siedlung“.