Große Familienwohnung im Stubai

Wohnimmobilie | Wohnung | Objektnummer: 168

6166 Fulpmes

111 m²

Nutzfläche

455.000

Kaufpreis

240

Betriebskosten

Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 105, Klasse D

fGEE-Faktor 2.23, Klasse D

Flächenwidmung Wohngebiet
Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


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Alle Pläne, weitere Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. Natürlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und bei Fragen gerne zur Verfügung!


Wohnung in Fulpmes

Sichern Sie sich Ihre großzügige Familienwohnung! Ein Bezug ist ab Dezember 2023 möglich.

Die praktische 4-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und rund 111 ,37 m² groß. Besonders die Raumeinteilung mit drei großen, getrennten Schlafzimmern ist für Familien ideal.

Auch die Küche ist großzügig und verfügt über einen komfortablen Essplatz. Falls gewünscht können sie diese zum Wohnraum auch noch abtrennen.

Zusätzlich gibt es einen Balkon mit großartiger Aussicht und rund 9,30 m². Gerade im Sommer lädt dieser zum draußen sitzen und genießen ein.

Durch die zentrumsnahe Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten Schulen und Kindergarten, Geschäfte, Apotheken und Ärzte - und das auch zu Fuß. Trotzdem ist die Lage ruhig und sonnig.

Der Innenhof ist sehr großzügig gestaltet und gepflegt. Für Kinder gibt es im Innenhof eine tollen Spielplatz und auch viel Platz für Bewegung.

Das Exposé mit allen Details, Grundriss und vielen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Lage

Fulpmes liegt im vorderen Stubaital und ist zwischen der Serles und der Schlick eingebettet. Mit dem PKW erreichen Sie Innsbruck in nur 15 Minuten. Des Weiteren besteht eine sehr gute Bus- und eine direkte Straßenbahnanbindung nach Innsbruck.

Das Praktische an Fulpmes ist, dass Sie hier viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig gut erreichen können; beispielsweise Spar, MPREIS, BIPA, einige Ärzte, die Apotheke, Trafik, Banken und verschiedene Restaurants.

Der Ort selbst bietet auch jede Menge an schulischen Möglichkeiten wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Hauptschule sowie HTL. Besonders Letztere ist in Fulpmes aufgrund des Bereichs Maschinenbau äußert bekannt und wird landesweit geschätzt.

Und das Beste: Von der Wohnung aus können Ihre Kinder in nur 5 bis 10 Minuten alle zu Fuß erreichen.

Das Stubaital punktet zudem besonders aufgrund des großen Freizeitangebots. Im Winter haben Sie die Möglichkeit, sich im Skigebiet Schlick 2000 oder am Gletscher auszutoben. In Fulpmes können Sie aber auch Langlaufen oder Eislaufen gehen. Im Sommer bieten sich vor allem Sportarten wie Wandern oder Mountainbiken an.

Auch das StuBay-Freizeitcenter liegt gleich am Eingang zum Nachbarort Telfes. Hier finden Sie große Hallen– und Freischwimmbecken, eine beeindruckende Saunalandschaft, ein Fitnessstudio und einiges mehr.


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