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Große Produktions- und Lagerflächen

Werkstatt in Buch in Tirol zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 271

2.155 m²

Gesamtfläche ca.

1.000 m²

Nutzfläche ca.

2.428 m²

Grundstück ca.

10,0

Kaltmiete / m²

Preis auf Anfrage

Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

Seltene Chance: Produktionsflächen mit hochwertiger Technik zu mieten!

Das große Gewerbeobjekt bietet Ihnen viel Platz für Ihren Betrieb. Sie finden im Haus Produktionsflächen (auch Lager) sowie Büros. Dadurch können Sie hier alles unter einem Dach zusammenführen.

Das Besondere ist die hochwertige Ausstattung: Produktionstaugliche Zu- und Abluftanlagen, IT-Verkabelungen, Druckluft, hohe elektrische Anschlussleistung und teilweise Klimatisierung der Räume.

Je nach Bedarf können Sie Flächen bis 1.340 m² im Erdgeschoss, weitere Lagerflächen mit ca. 550 m² und Büros bis 166 m² mieten. Hier sind die Vermieter sehr flexibel.

Für die An– und Ablieferung stehen zudem zwei Tore auf der Südseite und Westseite zur Verfügung.

Interessiert? Fragen Sie jetzt eine unverbindliche, persönliche Besichtigung an!

Die Lage in Buch in Tirol

Durch die verkehrsgünstige Lage, nahe der A12 Inntalautobahn, ist das Objekt sehr gut erreichbar! Die Anschlussstelle Jenbach liegt nur 650 Meter bzw. eine Autominute von der Immobilie entfernt.

Auch der Bahnhof Jenbach ist fußläufig gut erreichbar, was für viele Mitarbeiter sehr attraktiv ist. Dadurch eröffnen sich für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe interessante Geschäftschancen.

Energieausweis & Heizung

HWB 92, Klasse C

fGEE-Faktor 2.93, Klasse E

▪ Ölheizung + Klimatisierung

▪ Lüftungsanlage

Baujahr & Zustand

Baujahr: 1979

Zustand: Gebraucht

Flächenwidmung

Allgemeines Mischgebiet

Merkmale

▪ Ebenerdiger Zugang

▪ Rampe für Anlieferung

▪ Glasfaser-Internet

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Herr Frau

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5,0

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