Hell und klimatisiert: Ideal für IT Firmen!

Gewerbeimmobilie | Büro | Objektnummer: 99

6020 Innsbruck

Flächen

Nutzfläche:

218 m²

Kosten

Kaltmiete:

2.320,-

Betriebskosten:

480,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 33, Klasse B

fGEE-Faktor 0.85, Klasse A

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Jetzt anfragen!

Büro | Ordination in Innsbruck

Objektbeschreibung

Das herrliche Büro ist ideal für IT – Firmen!

 

Das Büro liegt im 2. Stock und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Durch die vielen Fenster ist die Fläche sehr hell und bietet angenehme Arbeitsbedingungen.

 

 

Im Haus lassen sich ihre individuellen Anforderungen hinsichtlich Lage und Größe der Räumlichkeiten realisieren.

 

Die Lage

Sie finden das Büro in der Rossau, dem größten und wichtigsten Gewerbegebiet Innsbrucks. Die Rossau liegt im Osten der Stadt und ist über die A 12 Inntalautobahn - Innsbruck Ost ideal angebunden.


Für Gewerbebetriebe entscheidend ist, dass der Standort einfach zu erreichen ist. Das gilt sowohl von der A12 Inntalautobahn als auch von der Haller Straße aus. Zudem überzeugen die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Inn-Radweg sowie das gute Angebot an Restaurants & Mittagsangeboten. Auch Ihre Kunden finden Sie hier leicht.

 

Im direkten Umfeld sind verschiedene Bürogebäude und Gewerbebetriebe angesiedelt.
Auch das Handelszentrum DEZ sowie IKEA sind nur „einen Steinwurf“ entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Restaurants sind ebenfalls interessant.

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

*notwendige Felder