Schöpfstraße 6a, Top 2 | Objektnummer: 70
Diese Immobilie wurde leider schon vergeben und ist nicht mehr verfügbar.
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Zimmer67 m²
Nutzfläche ca.Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Die helle Geschäftsfläche im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen. Durch die praktische Größe und Einteilung eignet sie sich als Praxis/Ordination, für Physiotherapie, als Geschäft oder Büro mit Kundenverkehr.
Besonders die hellen Räume machen das Arbeiten hier äußerst angenehm. Zusätzlich ist die Einheit sehr gut in Schuss. Sie verfügt bereits über typische EDV Verkabelungen und Brüstungskanäle.
Weil die Geschäftsfläche unbefristet vermietet ist, eignet sie sich vor allem für langfristig orientierte Anleger. Die Miete ist wertgesichert (indexiert) und wird regelmäßig an den Verbraucherpreisindex angepasst.
Mieteinnahmen: € 380,51 pm
Betriebskostenaktonto: € 180,00 pm
Heizkostenakonto: € 87,00 pm
Gesamtsumme: € 647,51 pm
Grundrisse und weitere Details finden Sie im Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden!
Sie finden das charmante, sanierte Haus in bester Lage, nahe dem Zentrum.
Die Schöpfstraße überzeugt nicht nur durch die unmittelbare Nähe zur Klinik und zur Universität, sondern schlicht schon durch die Schönheit des Straßenzuges.
In Innenstadtlagen wie dieser kommen nur selten Wohnungen auf den Markt. Nutzen Sie daher diese Chance, sich diese solide und wertbeständige Wohnung mit stabilen Mieterträgen zu sichern.
HWB 133, Klasse D
Zustand: Gebraucht
▪ Grunderwerbssteuer 3,5 %
▪ Eintragungsgebühr 1,1 %
▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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