Business Park Innsbruck, Top L 230 | Objektnummer: 276
Sie suchen eine Gewerbefläche in Top-Lage, an der Sie sowohl Ihr Büro als auch Ihr Lager unterbringen können? Dann kann das für Sie ideal sein!
Der Gewerbepark bietet seinen Mietern einige Besonderheiten, die Sie sonst kaum finden werden:
• LKW-Zufahrt sowie zwei Laderampen zur allgemeinen Verwendung
• Lastenaufzug in alle Geschosse
• Zusätzlicher Personenaufzug
• Ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Dadurch ist der Gewerbepark die ideale Kombination aus tollen, funktionalen Büros mit guter Ausstattung sowie flexibler Nutzbarkeit.
Die Einheit L 230 liegt im 2. Obergeschoss im Gewerbepark Innsbruck in der Rossau. Erschlossen wird sie über eine großen Lastenaufzug sowie einen Personenaufzug.
Aktuell ist die Einheit in gebrauchtem Zustand. Adaptierungen sind nach Abstimmung mit dem Vermieter natürlich möglich.
Parkplätze können in der Garage nach Bedarf angemietet werden.
Nebenkosten im Business Park Innsbruck:
HWB 33, Klasse B
fGEE-Faktor 1.21, Klasse C
Zustand: Gebraucht
▪ Aufzug
▪ Barrierefrei
▪ Ebenerdiger Zugang
▪ Rampe für Anlieferung
▪ Glasfaser-Internet
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Dieser Standort liegt im größten und wichtigsten Gewerbegebiet Innsbrucks: Die Rossau im Osten der Stadt ist über die A 12 Inntalautobahn - Innsbruck Ost ideal angebunden. Auch die Busverbindungen Richtung Hauptbahnhof sind sehr gut.
Sie finden in der Nähe auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch Restaurants, was für Ihre Mitarbeiter wichtig ist.
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