Lager in Hall in Tirol zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 303
Diese kompakte Gewerbeeinheit mit rund 200 m² Nutzfläche ist durch die ca. 4 m Raumhöhe flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Lager- und Logistikzwecke. Der großzügige Luftraum ermöglicht eine effiziente Lagerorganisation und variable Aufstellmöglichkeiten.
Ein Highlight ist das große Rolltor an der Südseite – es schafft einen komfortablen, barrierefreien Anlieferungs- und Andienungsbereich, ideal für Lieferfahrzeuge und Wareneingänge. Durch die vielen Fenster ist die Einheit zudem sehr hell und freundlich.
Die Betriebskosten sind bereits inkludiert, ebenso die Nutzung der WCs im Untergeschoss – ideal für Unternehmen mit Bedarf an gut zugänglichen, hellen und flexibel nutzbaren Lagerflächen.
Direkt vor der Fläche können zusätzlich vier PKW-Stellplätze für jeweils € 55,– angemietet werden.
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Diese Immobilie ist unbeheizt. Daher ist kein Energieausweis vorzulegen.
Fernwärme
Zustand: Gebraucht
Gewerbe- und Industriegebiet
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Gute Erreichbarkeit und günstige Lage: Die Gewerbeimmobilie in Hall besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Hall West ist die Anfahrt mit LKWs problemlos möglich, was Logistikprozesse erheblich vereinfacht und optimiert.
Hervorragende Anbindung für Mitarbeiter: Auch Ihre Mitarbeiter profitieren von der ausgezeichneten Lage. Der Bahnhof Hall ist bequem erreichbar, wodurch ein umweltfreundlicher und unkomplizierter Arbeitsweg gewährleistet ist. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Fachkräfte aus der gesamten Region.
Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck: Nur wenige Kilometer trennen Sie von der Landeshauptstadt Innsbruck, dem wirtschaftlichen Zentrum Tirols. Diese Nähe eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Kooperationen und Kundenkontakte sowie Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Industrielles Umfeld und ideale Voraussetzungen für verarbeitende Tätigkeiten: Die industrielle Umgebung ist ideal für verarbeitende Tätigkeiten, die gewissen Lärm verursachen können. Das benachbarte Bahnhofsareal trägt zusätzlich zur Eignung des Standorts für solche Aktivitäten bei.
Der Standort in Hall bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen optimale Voraussetzungen für Erfolg und Wachstum. Mit hervorragender Erreichbarkeit, idealer Anbindung für Mitarbeiter und einer strategisch günstigen Nähe zu Innsbruck ist dies der perfekte Standort für Ihr Gewerbe!
