Nahe Innsbruck: Vielseitige Halle für Produktion und Lager mit Rampe + Tor

Gewerbeimmobilie | Werkstatt | Objektnummer: 107

6091 Götzens

Flächen

Nutzfläche:

786 m²

Kosten

Kaltmiete:

5.626,-

Betriebskosten:

758,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 73, Klasse C

fGEE-Faktor 0.67, Klasse A+

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Werkstatt in Götzens

Das Objekt liegt rund 10 Minuten von Innsbruck entfernt. Im neu errichteten Gebäude können Sie aktuell das gesamte Erdgeschoss mieten. Die Fläche bietet Ihnen einige Besonderheiten, die Sie sonst kaum finden werden:

Résumé: Die ideale Kombination aus Produktions–, Lager- und Bürofläche, wie man sie im Raum Innsbruck nur sehr selten findet.

Die Lage

Der Gewerbepark im westlichen Mittelgebirge hat sich die letzten Jahren äußerst dynamisch entwickelt. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck.


Auch die LKW Anbindung ist sehr gut gegeben - sowohl über Innsbruck Süd als auch Innsbruck West. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 Minuten.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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