Leistbare Gewerbefläche mit eigenem Tor in Götzens

Gewerbeimmobilie | Werkstatt | Objektnummer: 129

6091 Götzens

Flächen

Gesamtfläche:

135 m²

Nutzfläche:

135 m²

Kosten

Gesamtmiete:

1.473,-

Kaltmiete:

1.068,-

Betriebskosten:

160,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 73, Klasse C

fGEE-Faktor 0.67, Klasse A+

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Werkstatt in Götzens

Objektbeschreibung

Sie suchen eine praktische Produktions- und Lagerfläche, die auch leistbar ist? Dann sind Sie hier richtig.

Im neu errichteten Gebäude können Sie aktuell die ebenerdige, helle Einheit Top 11 mieten. Diese Einheit eignet sich perfekt für Unternehmen, die durchstarten möchten und noch viel vor haben.


• Helle Produktions- und Lagerfläche mit ca. 135 m²
• ca. 4,35 Meter Raumhöhe
• ebenerdige Anlieferung mit eigenem, kleinen Tor
• Sehr helle und angenehme Fläche (Fenster nach Westen und Norden)
• Fußbodenheizung
• Eigenes WC in der Mietfläche

Die Lage

Der Gewerbepark Götzens hat sich die letzten Jahren äußerst dynamisch entwickelt. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt.


Auch die LKW Anbindung ist sehr gut gegeben - sowohl über Innsbruck Süd als auch Innsbruck West. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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