Neu: 6-Zimmer-Wohnung in Pradl - ATH Immobilien

Neu: 6-Zimmer-Wohnung in Pradl

Wohnimmobilie | Wohnung | Objektnummer: 159

6020 Innsbruck

Flächen

Gesamtfläche:

106 m²

Wohnfläche:

97 m²

Kosten

Kaufpreis:

598.800,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 78, Klasse C

fGEE-Faktor 1.99, Klasse

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Wohnung in Innsbruck

Auf insgesamt ca. 97 m² Wohnnutzfläche finden Sie 6 Zimmer, 2 separate WC`s, Dusche, Küche sowie eine kleine Garderobe.


6 Zimmer in der Größe von 7,80 m² bis 19,86 m² bieten Platz für Sie und Ihre Familie.
Süd-ostseitig finden Sie einen Balkon von ca. 3,16 m² sowie 2 französische Balkone nordwestseitig.


Die Raumhöhe der Top W1 beträgt zwischen 2,45 und 2,50 m.

Die frisch sanierte Wohnung Top W1, befindet sich im Erdgeschoss. Vom Hauseingang führen Sie lediglich 4 Stufen zur Wohnung.

 

Die Lage

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Andechsstraße 5, im Stadtteil Pradl.

Die Lage zeichnet sich durch das reiche Angebot an Geschäften und Dienstleistern aus. Durch die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie leicht auf einen PKW verzichten.

Die Einkäufe für Ihren täglichen Bedarf erledigen Sie in nur 300 m Entfernung. 

In unmittelbarer Nähe und somit ebenso fußläufig erreichbar, finden Sie: diverse Ärzte, Apotheke, Bank, Bäckerei und ein charmantes Café neben der Pauluskirche.

 

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Claudia Hufnagl

+43 681 81453024

office@ath-immobilien.com

Herr Frau

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