Gastronomie in Sölden zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 311
Neubau-Restaurant in Top-Lage im Zentrum von Sölden: In einer der nächtigungsstärksten Tourismusdestinationen Tirols entsteht bis Ende 2027 eine hochwertige Gastronomiefläche mit hervorragender Sichtbarkeit. Geplant sind rund 128 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine attraktive Terrasse für den Sommerbetrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ein Steakhouse, Grill- oder hochwertiges Gastronomiekonzept und bietet noch Mitgestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Pächter.
Es ist eine langfristige Vermietung angedacht – eine seltene Chance für Gastronomen, sich nachhaltig in Sölden zu positionieren.
HWB 48, Klasse B
fGEE-Faktor 0.54, Klasse A+
Gas-Zentralheizung
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Tourismusgebiet
▪ Terrasse
▪ Aufzug
▪ Lueftungsanlage
▪ Barrierefrei
▪ Verkaufslage
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Für Mieter provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sölden ist seit Jahren die nächtigungsstärkste Gemeinde in Tirol und übertrifft Innsbruck, Ischgl oder Mayrhofen regelmäßig. 2024 konnte die Sölden wieder über 2,5 Millionen Nächtigungen verzeichnen. Mehr als eine Million machten Gäste aus Deutschland aus.
Neben klassischen Hotels sind in den Letzten Jahren viele Appartementhäuser entstanden; deren Anteil nimmt laufend zu. Gerade diese Gäste suchen jetzt verstärkt nach gastronomischen Angeboten!
Neben den Touristen suchen natürlich auch durchreisende Motorradfahrer, die das Timmelsjoch befahren, die rund 3.000 Einwohner sowie die Mitarbeiter der Betriebe ständig gute und neue Restaurants, Bars und Cafés!
