Neues Projekt: Geschäftsflächen in Frequenzlage

Gewerbeimmobilie | Handel in Jenbach zu mieten

Objektnummer: 173

370 m²

Gesamtfläche

348 m²

Nutzfläche

1.800 m²

Grundstück

5.568,-

Miete

Gemsamtmiete 5.568,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Flächenwidmung Gewerbe- und Industriegebiet
Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


Interessiert?

Alle Pläne, weitere Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. Natürlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und bei Fragen gerne zur Verfügung!


Handel in Jenbach

In Jenbach ist die Errichtung einen hochwertigen Neubaus für gewerbliche Nutzungen geplant. Aktuell können Sie hier noch Flächen langjährig mieten.

Neben der tollen Lage erhalten Sie einen attraktiven Neubau, der auch Ihre Kunden begeistern wird. Und das Beste: Ihre Wünsche und Vorstellungen können noch in die Planung einfließen.

Zum Projekt passend sind Dienstleistungsflächen sowie auch Ausstellungs- und Verkaufsflächen. In den Obergeschossen werden Büros entstehen.

Der erste, gröbste Vorentwurf sieht folgende Mietflächen vor:

Erdgeschoss ca. 348 m²

Obergeschoss ca. 328 m²

Dachgeschoss ca. 240 m²

Da wir uns im Gewerbegebiet befinden, sind Kundenflächen für den Einzelhandel bis 300 m² zulässig.

Momentan handelt es sich noch um eine reine Projektankündigung. Alle Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Wir bitten um Verständnis, dass die angegebene Miete derzeit eine erste Indikation darstellt. Eine genaue Berechnung wird aufgrund Ihrer Anforderungen noch individuell erfolgen.

Die Lage in Jenbach

Das Projekt wird direkt in der Austraße in Jenbach errichtet, wodurch es bestens einsehbar und werbewirksam gelegen ist. Im direkten Umfeld haben sich zuletzt zahlreiche, namhafte Unternehmen angesiedelt: easy-Apotheke, Billa, Lidl, Hofer, Fahrschule Wallner, Artrock etc.

Für Mitarbeiter wird auch der Bahnhof Jenbach interessant sein, der nur fünf Minuten zu Fuß entfernt ist.

Zur Inntalautobahn A12 haben Sie zwei Möglichkeiten: Richtung Innsbruck ist die Zu– und Abfahrt Jenbach nur ca. 2 Minuten entfernt. Richtung Kufstein steht Ihnen der Anschluss Wiesing zur Verfügung. Über Rotholz sind es auch nur ca. 4 Minuten mit dem PKW.

Somit verfügt der Standort über eine ideale Anbindung und ist bestens erreichbar!


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Alle Pläne, weitere Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. Natürlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und bei Fragen gerne zur Verfügung!

Herr Frau

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