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Büro & Dienstleistung in Top-Lage!

Büro in Fulpmes zu mieten | Gewerbeimmobilie 6166 Fulpmes, Waldrasterstraße 6 | Objektnummer: 208

154 m²

Nutzfläche ca.

1.590,-

Miete

400,-

Betriebskosten

10,0

Kaltmiete / m²

Gemsamtmiete 2.388,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

360° Aufnahmen

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Beschreibung

Die ansehnliche, helle Geschäftsfläche liegt im Zentrum von Fulpmes. Gut einsehbar können Sie Ihr Unternehmen perfekt in Szene setzen. Aufgrund der vielen Fenster sind die Räume sehr hell, was auch das Arbeiten angenehm macht.

Bisher wurden die Räume durch eine Bank genutzt. Dementsprechend gut sind auch die Ausstattung & Einrichtung.

Die attraktive Geschäftsfläche eignet sich viele Branchen wie beispielsweise:

  • Büro für Versicherung oder Architektur
  • Kanzleiräumlichkeiten
  • Praxis und Ordination für Ärzte und Therapeuten
  • Physiotherapie
  • Handelsfläche und Einzelhandel

Es können bis zu 7 Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Je Stellplatz fallen netto € 55 inkl. Betriebskosten an.

Die Lage in Fulpmes

In Fulpmes, mit 4.400 Einwohner der zweitgrößte Ort im Stubaital, ist immer viel los. Einerseits lebt die Gemeinde von den starken, lokalen Handwerks- und Maschinenbau-Betrieben. Dazu trägt auch die HTL Maschinenbau bei, die nur  200 Meter entfernt ist.

Andererseits ist Fulpmes ein besonders starker Tourismusort. Aber nicht nur der Skitourismus boomt, sondern auch die Sommersaison hat in den letzten Jahr an Bedeutung gewonnen.

Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, eingebettet zwischen Serles und Schlick. Mit dem PKW erreichen Sie Innsbruck in nur 15 Minuten. Und auch mit dem Bus gelangt man teils in nur 22 Minuten zum Hauptbahnhof Innsbruck!

Energieausweis & Heizung

HWB 268, Klasse G

fGEE-Faktor 2.25, Klasse D

▪ Fernwärme

Baujahr & Zustand

Baujahr: 1960

Zustand: Neuwertig

Flächenwidmung

Kernzone

Merkmale

▪ Ebenerdiger Zugang

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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