Gewerbeimmobilie | Ötztal-Bahnhof | Objektnummer: 110
Flächen | Nutzfläche: | 315 m² |
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Kosten | |
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Warmmiete netto: | 6.050,- |
zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar
HWB 64, Klasse C
fGEE-Faktor 0.98, Klasse C
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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Objektbeschreibung
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!
Das besondere Konzept der Pole Position ist die Kombination aus Gastronomie, Showroom und Werkstatt. Außerdem überzeugt vor allem die zentrale Lage direkt am Eingang des Ötztals.
Ergreifen Sie diese Chance und eröffnen Sie hier ihr eigenes Restaurant oder nutzen Sie den Showroom als Eventlocation für diverse Veranstaltungen. Der Showroom bietet sich auch weiterhin für Vermietung & Verkauf hochwertiger Boliden an.
Möglich sind sowohl Miete als auch eine Beteiligung. Gastronomie (ca. 433 m² + Terrasse) und Showroom (ca. 315 m²) können Sie separat oder gemeinsam nutzen.
Die Lage
Die Poleposition liegt direkt am Eingang zum Ötztal, in der Gemeinde Haiming. Das einzigartige Objekt ist sowohl von der Ötztaler Straße als auch von der Tiroler Bundesstraßes aus gut einsehbar und verfügt über eine nahegelegene Autobahnauffahrt/-abfahrt (A12).
Aufgrund der zentralen Lage ist diese Immobilie besonders einladend für Gastronomie und Events. Der Bahnhof Ötztal befindet sich fußläufig nur 15 min entfernt. Des Weiteren sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (MPREIS, HOFER, DM) sowie 2 Tankstellen. Deshalb gestaltet sich diese Immobilie besonders attraktiv auch für Kunden und Mitarbeiter.
