Gewerbeimmobilie | Handel | Objektnummer: 110
6430 Ötztal-Bahnhof
Flächen | Nutzfläche: | 315 m² |
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Kosten | |
|---|---|
Kaltmiete: | 4.725,- |
Betriebskosten: | 400,- |
zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar
HWB 64, Klasse C
fGEE-Faktor 0.98, Klasse C
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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Objektbeschreibung
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Der Showroom bietet sich zum Beispiel für Vermietung & Verkauf hochwertiger Sportwagen an, aber auch für alles was mit Sport und Urlaub zu tun hat.
Direkt neben dem Showroom befindet sich eine modernes Restaurant, das zusätzlich Besucher anzieht.
Die Lage
Diese Immobilie liegt direkt am Eingang zum Ötztal, in der Gemeinde Haiming. Das einzigartige Objekt ist sowohl von der Ötztaler Straße als auch von der Tiroler Bundesstraße aus gut einsehbar und verfügt über eine nahegelegene Autobahnauffahrt/-abfahrt (A12).
Aufgrund der zentralen Lage ist diese Immobilie besonders einladend für Gastronomie und Events. Der Bahnhof Ötztal befindet sich fußläufig nur 15 min entfernt. Des Weiteren sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (MPREIS, HOFER, DM) sowie 2 Tankstellen. Deshalb gestaltet sich diese Immobilie besonders attraktiv auch für Kunden und Mitarbeiter.
