Praktisches Lager mit eigenem Tor für LKW in Götzens

Gewerbeimmobilie | Lager | Objektnummer: 145

6091 Götzens

Flächen

Gesamtfläche:

148 m²

Nutzfläche:

148 m²

Kosten

Gesamtmiete:

1.540,-

Kaltmiete:

1.184,-

Betriebskosten:

100,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Lager in Götzens

Im Gewerbepark Götzens können Sie aktuell eine ebenerdige Lagerfläche mit rund 148 m² im Erdgeschoss mieten:

 

 

Das Rolltor verfügt über ein Gehtüre und Sichtfenster. Weitere Fenster gibt es nicht, weshalb auch keine ständigen Arbeitsplätze möglich sein werden.

Bei Bedarf kann auch eine Heizung installiert werden. Aber auch ohne Heizung ist die Halle ganzjährig frostfrei und gleichzeitig kühl und trocken.

Da die Halle bis auf Weiteres nicht beheizt wird, muss derzeit kein Energieausweis vorgelegt werden.

Die Lage

Die Lagerfläche liegt im Gewerbepark Götzens, östlich des Dorfkerns, Richtung Innsbruck-Süd. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt.


Auch die LKW Anbindung ist sehr gut gegeben - sowohl über Innsbruck Süd als auch Innsbruck West. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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