Raum für Handwerker und kreative Köpfe

Gewerbeimmobilie | Lager | Objektnummer: 58

6134 Vomp

623 m²

Nutzfläche

4.050

Miete

623

Betriebskosten

6,5

Kaltmiete / m²

Gemsamtmiete 5.483,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 250, Klasse F

fGEE-Faktor 4.00, Klasse F

Flächenwidmung Wohngebiet
Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


Interessiert?

Alle Pläne, weitere Fotos und Details erhalten Sie mit dem Exposé. Natürlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und bei Fragen gerne zur Verfügung!


Lager in Vomp

Sie suchen eine gute Kombination aus Lager & Büro? Mit super Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann wird der interessante Altbau in Vomp für Sie interessant sein!

Im Haus finden sich Flächen für Werkstätten und Lager mit dazu passenden Büros. Insgesamt stehen ab Juli 2022 bis zu 623 m² zu Verfügung. Diese sind auf 3 Ebenen verteilt. Eine geschossweise Unterteilung (ab ca. 150 m²) ist denkbar.

Für kreative Köpfe bietet sich die Möglichkeit, die Flächen als Atelier und Künstlerwerkstatt zu nutzen.

Leider sind nur wenige PKW Abstellmöglichkeiten vorhanden. Daher können wir ihnen nur 1 bis maximal 2 Parkplätze je Geschoss anbieten. Auch Anlieferungen mit großen LKWs gestalten sich hier schwierig.

Die Lage

Die Gewerbeflächen sind von der Straße sehr gut einsehbar und werbewirksam gelegen. Und sie sind in nur 3 Minuten mit dem PKW auf der A12 Inntalautobahn.

Besonders für Mitarbeiter ist die Nähe zum Bahnhof Schwaz interessant, der nur ca. 800 m bzw. 10 Min. zu Fuß entfernt liegt.

Auch die zahlreichen Geschäfte, Fachmärkte, der OBI-Baumarkt sowie einige Kaffees und Restaurants bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern einiges.


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