Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Jenbach - ATH Immobilien

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Jenbach

Gewerbeimmobilie | Hallen-Lager-Produktion | Objektnummer: 155

6200 Jenbach, Austraße 23

Flächen

Gesamtfläche:

1.080 m²

Nutzfläche:

800 m²

Grundstück:

4.135 m²

Kosten

Kaltmiete:

10.000,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

HWB 290, Klasse G

fGEE-Faktor 1.68, Klasse C

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Hallen-Lager-Produktion in Jenbach

Die Gewerbeimmobilie weist eine Größe von ca. 800 m² Gebäudefläche und zusätzlich ca. 280 m² Ladezone mit Flugdach auf. Die angrenzende, dazugehörige Freifläche bietet Platz für bis zu 70 Stellplätze und umfasst ca. 2.000 m².


Sie können hier sowohl ebenerdig sowie über eine Rampe anliefern.


Nicht nur die gute Erreichbarkeit sondern auch die gute Einsehbarkeit des Objektes garantieren Ihnen eine hohe, kundengewinnende Aufmerksamkeit.

Die Lage

Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Austraße, Jenbach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Immobilie von der Autobahnabfahrt Jenbach.


Die ideale Anbindung und die beste Erreichbarkeit zeichnen diesen Standort aus.


Für Mitarbeiter kann auch der Bahnhof Jenbach interessant sein, der nur fünf Minuten zu Fuß entfernt ist.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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