Vielseitige und praktische Halle für Ihr Unternehmen

Gewerbeimmobilie | Hallen-Lager-Produktion | Objektnummer: 154

6100 Telfs

Flächen

Nutzfläche:

182 m²

Kosten

Gesamtmiete:

2.364,-

Warmmiete:

1.970,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Hallen-Lager-Produktion in Telfs

Was zeichnet diese Halle aus?

Die praktische Mietfläche bietet Ihnen rund 182 m² Nutzfläche, bei einer lichten Raumhöhe von 3,09 Meter (bzw. 3,50 Meter zwischen den Trägern).

Weil es keine Säulen gibt, ist die Halle flexibel nutzbar und einteilbar. Der Zugang erfolgt über eine großzügige Schiebetüre von Süden her. Die Freifläche davor ist außerdem als Parkplatz nutzbar.

Die Halle bietet Ihnen mehrere Starkstromanschlüsse und ist nicht unterkellert. Im Norden finden Sie ein neu gefliestes WC sowie einen Abstellraum.

Derzeit verfügt die Mietfläche über keine Heizmöglichkeit und ist unbeheizt, weshalb derzeit auch kein Energieausweis vorzulegen ist.

 

 

 

Die Lage

Sie finden die Gewerbefläche in Telfs, einer stark wachsenden Marktgemeinde mit rund 16.000 Einwohnern. Telfs liegt rund 20 Kilometer westlich von Innsbruck. Über die A12 Inntalautobahn sowie die Bahnverbindung ist der Ort sehr gut an die Landeshauptstadt angebunden.

Die Mietfläche liegt nahe der Autobahnabfahrt, an einer einsehbaren Frequenzlage. Als Mieter profitieren Sie von Werbemöglichkeiten an der Fassade, die Ihnen neue Kunden bringen.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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