Abgeschlossen: Innsbruck Schöpfstraße 6a

Solides Investment in Innsbruck: 3 vermietete Anlegerwohnungen und 2 Büros zu kaufen. Profitieren Sie von der Nähe zur Klinik und der Lage nahe zum Zentrum!

Projekt Schöpfstraße 6a (1159)

Vermietete Anlageobjekte nahe der Klinik und Hauptuni zu kaufen

Das Haus in der Schöpfstraße in Innsbruck bietet Ihnen ideale Anlagemöglichkeiten. Die drei Wohnungen und zwei Geschäftsräume sind bereits vermietet, so dass Sie von kurzfristigen Mieteinnahmen profitieren. Sie können die Anlage-Objekte auch einzeln erwerben.

Der charmante Stadtteil Wilten

Sie finden die Anlage-Objekte in der Schöpfstraße, im Stadtteil Wilten. Hier überzeugt nicht nur die Lage im Zentrum, sondern schlicht schon die Schönheit des Straßenzuges.

Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Klinik und zur Universität aus. Diese erreichen Sie zu Fuß in nur 5 bzw. 10 Minuten.

Das Wohnung Geschäftshaus

Nachdem das Haus viele Jahre von einer Versicherung gehalten wurde, ist es 2015 verkauft worden. Nach einer umfassenden Sanierungen wurde Wohnungseigentum begründet.

Heute beherbergt das Haus insgesamt zwanzig Wohnungen und Geschäftsflächen. Im Untergeschoss finden Sie Lager und Kellerabteile. Parkplätze sind im Innenhof untergebracht.

Beratung

+43 660 5295441

Helle Geschäftsfläche zu kaufen - unbefristet vermietet

Leider schon vergeben!

Helle Geschäftsfläche zu kaufen - unbefristet vermietet

Schöpfstraße 6a | Top 2

2 Zimmer

67 m²

Die helle Geschäftsfläche im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen. Durch die praktische Größe und Einteilung eignet sie sich als Praxis/Ordination, für Physiotherapie, als Geschäft oder Büro mit Kundenverkehr.

Besonders die hellen Räume machen das Arbeiten hier äußerst angenehm. Zusätzlich ist die Einheit sehr gut in Schuss. Sie verfügt bereits über typische EDV Verkabelungen und Brüstungskanäle.

Weil die Geschäftsfläche unbefristet vermietet ist, eignet sie sich vor allem für langfristig orientierte Anleger. Die Miete ist wertgesichert (indexiert) und wird regelmäßig an den Verbraucherpreisindex angepasst.

 

Mieteinnahmen: € 380,51 pm

Betriebskostenaktonto: € 180,00 pm

Heizkostenakonto: € 87,00 pm

Gesamtsumme: € 647,51 pm

 

Grundrisse und weitere Details finden Sie im Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden!

Große Anlegerwohnung in bester Lage - unbefristet vermietet

Leider schon vergeben!

Große Anlegerwohnung in bester Lage - unbefristet vermietet

Schöpfstraße 6a | Top 6

4 Zimmer

95 m²

Aktuell können wir Ihnen diese ideal geschnittene Anlegerwohnung mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und blickt zum Innenhof. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und einen großen Wohn-/Essbereich. Damit ist die Zimmereinteilung ideal für eine 3er-Wohngemeinschaft geeignet.

Weil die Wohnung unbefristet vermietet ist, eignet sie sich vor allem für langfristig orientierte Anleger. Die Miete ist wertgesichert (indexiert) und wird regelmäßig an den Verbraucherpreisindex angepasst.

 

Mieteinnahmen: € 646,05 netto bzw. € 710,66 brutto

Betriebskostenaktonto: € 209,00 brutto

Heizkostenakonto: € 88,80 brutto

Gesamtsumme: €  1.008,46 brutto

 

Grundrisse und weitere Details finden Sie im Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden!

Kanzlei, Ordination oder Büro zu kaufen

Leider schon vergeben!

Kanzlei, Ordination oder Büro zu kaufen

Schöpfstraße 6a | Top 8

4 Zimmer

119 m²

Das charmante Büro im 2. Obergeschoss wird derzeit von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Sie ist nach Süden, zur Schöpfstraße hin orientiert und verfügt sogar über zwei Balkone.

Der Mietvertrag mit der Kanzle besteht seit 1997, weshalb Sie hier von einem besonders verlässlichen und pünktlich zahlendem Mieter ausgehen können. Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag unbefristet ist.

 

Große WG-Wohnung zu kaufen

Leider schon vergeben!

Große WG-Wohnung zu kaufen

Schöpfstraße 6a | Top 9

5 Zimmer

141 m²

Die sehr große Wohnung im 2. Obergeschoss ist zum Innenhof hin orientiert. Sie wird derzeit als 4er-Wohngemeinschaft genutzt. Die Raumaufteilung ist dafür ideal geeignet.

 

Weil die Wohnung unbefristet vermietet ist, eignet sie sich vor allem für Anleger. Den Grundriss, die derzeitigen Mieteinnahmen und weitere Fotos finden Sie im ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden.