KAUF

Großzügige Familienwohnung mit Garten, Terrasse und Aufzug

6166 Fulpmes, Himmelreich 4

101 m²

Wohnfläche ca.

187 m²

Gesamtfläche ca.

Zimmer

819.900,-

Kaufpreis

Zuzüglich Nebenkosten | Provisionsfrei

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 100,73 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Dank durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung verbindet sie Komfort mit Funktionalität – perfekt für ein harmonisches Familienleben.

Die Highlights auf einen Blick:

Heller Wohn-/Essbereich (33 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse (23,93 m²) und in den Garten (39,13 m²) – ideal für gemeinsame Stunden im Freien
Zwei Kinderzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die sich auch als Arbeitszimmer nutzen lassen
Master Bedroom - mit eigenem Bad und Schrankraum
Zusätzlicher Abstellraum für Ordnung und Stauraum
Zweite Terrasse (14,81 m²) mit Süd-Ausrichtung – Ihr privater Rückzugsort zum Sonne genießen
Barrierefreier Zugang mit Lift direkt ins Dachgeschoss

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, sonnigen Lage und genießen die Vorteile einer modernen, familienfreundlichen Wohnanlage. Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und schafft Raum für Begegnung und Miteinander.

👉 Ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen wird.

Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

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Großzügige Familienwohnung mit Garten, Terrasse und Aufzug

Energieausweis & Heizung

HWB 45, Klasse B

fGEE-Faktor 0.69, Klasse A+

Fernwärme und Fußbodenheizung

Baujahr & Zustand

Baujahr: 2025

Zustand: Erstbezug

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Merkmale

▪ Terrasse

▪ Garten

▪ Aufzug

▪ Barrierefrei

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Für Käufer provisionsfrei!

Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Lage in Fulpmes

Das Projekt HIMMELREICH entsteht im Ortsteil Medraz, rund einen Kilometer südlich von Fulpmes. Hier leben Sie besonders ruhig, naturnah und angenehm! Trotzdem sind Sie schnell im Ortszentrum - auch zu Fuß.

Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Hier profitieren Sie nicht nur von der hohen Lebensqualität im Tal, sondern auch von der Nähe zu Innsbruck. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur rund 20 Minuten mit dem Auto. Auch der Bus benötigt nur rund 30 Minuten von Medraz zum Hauptbahnhof.

Das Stubaital punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. In Fulpmes finden Sie zudem viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.

Rating

5,0

25 Rezensionen