Hallo, ich bin Andreas Thaler, Experte für Gewerbeimmobilien in Tirol. Ich unterstütze Unternehmer beim Verkauf ihrer Gewerbeimmobilie. Profitieren Sie von solventen Käufern und von einer schnellen, professionellen Abwicklung!
Nach vielen erfolgreichen Jahren als Unternehmer steht der nächste Lebensabschnitt bevor. Doch was passiert mit Ihrer Gewerbeimmobilie?
Wir unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen – effizient, diskret und professionell.
Ihre Vorteile:
✔ Wertermittlung & Marktanalyse für eine realistische Preisstrategie
✔ Zugang zu kaufkräftigen Unternehmern & Investoren
✔ Rundum-Betreuung von der Vermarktung bis zum Notartermin
Wachstum, Umstrukturierung oder veränderte Anforderungen – manchmal passt die Immobilie nicht mehr zur Firma.
Egal, ob Ihr Standort zu klein, zu groß oder nicht mehr optimal ist: Wir helfen Ihnen, den Verkauf reibungslos und gewinnbringend abzuwickeln.
Ihre Vorteile:
✔ Schnelle & professionelle Vermarktung
✔ Effiziente Käuferansprache – gezielt an Unternehmer & Investoren
✔ Unterstützung bei der Standortsuche für Ihre neue Immobilie
🚀 Nutzen Sie unsere Erfahrung für Ihren erfolgreichen Verkauf!
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Lernen Sie uns unverbindlich kennen und profitieren Sie von einer persönlichen Beratung! Dabei sprechen wir über Ihre Wünsche und Ziele. Am Besten bei Ihnen vor Ort, damit wir auch Ihre Immobilie sehen.
Der richtige Preis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Deshalb erhalten Sie von uns eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie. Anschließend entscheiden Sie, ob Sie weiter mit uns arbeiten möchten.
Die ideale Präsentation Ihrer Immobilie ist aufwändig: Professionelle Fotos, großartige Luftbilder, ein hochwertiges Exposé oder Objektvideos – aber auch relevante Dokumente und Unterlagen, damit wir auf Fragen von Käufern bestens vorbereitet sind.
Wir sprechen unsere vielen Vormerkkunden an und bewerben Ihre Immobilie bereit gestreut, auf unterschiedlichsten Kanälen – sowohl online als auch auf klassischen Wegen. Bei potenziellen Käufern soll von Anfang an Begeisterung aufkommen!
Bei bestens vorbereiteten Besichtigungen begeistern wir Interessenten für Ihr Objekt. Sie erhalten dadurch Kaufangebote für Ihre Immobilie, die wir vorbereitet haben und die Sie nur noch annehmen müssen.
Nach der Einigung mit dem Käufer organisieren wir alles Weitere: Vertragserstellung und Treuhandschaft durch einen Anwalt, Übergabe von Unterlagen, Notartermine und natürlich dokumentieren wir die Übergabe, damit später keine Fragen aufkommen.
Der richtige Verkaufspreis entscheidet über den Erfolg. Zu hoch angesetzt, schreckt er Käufer ab – zu niedrig, verschenkt er Potenzial. Mit unserer fundierten Marktkenntnis in Tirol und einer professionellen Immobilienbewertung finden wir den optimalen Angebotspreis für Ihre Gewerbeimmobilie.
💡 Wichtige Faktoren für die Preisfindung:
✔ Lage & Infrastruktur – Wie attraktiv ist die Umgebung?
✔ Größe & Zustand – Welche Potenziale bietet das Objekt?
✔ Mietverhältnisse & Ertrag – Wie interessant ist es für Investoren?
✔ Marktentwicklung & Nachfrage – Wie sieht der aktuelle Immobilienmarkt aus?
🎯 Ihre Vorteile mit unserer Wertermittlung:
✅ Kostenlos & unverbindlich – Sie erhalten eine präzise Einschätzung
✅ Erfahrung & lokale Marktkenntnis – Wir wissen, was Käufer in Tirol zahlen
✅ Sichere Preisstrategie – Maximale Erträge, schnelle Verkäufe
🚀 Starten Sie mit der richtigen Preisstrategie!
Nutzen Sie Ihre wertvolle Zeit für Ihr eigenes Unternehmen! Um den Verkauf kümmern wir uns.
Viele Referenzen von Unternehmern
Wir wissen was wir tun. Schauen Sie sich einfach die Stimmen unserer Kunden auf Google an!
Fundierte Bewertung
Unsere Kompetenz und Erfahrung ermöglichen eine durchaus hohe, aber doch marktkonforme Bewertung – damit Sie das beste Ergebnis erzielen!
Akribische Vorbereitung
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, sind bei Terminen bestens vorbereitet und überzeugen schon dadurch Kaufinteressenten.
Professionelle Vermarktung
Hochwertig erstellte Fotos, Videos und eine saubere Online-Inserierung Ihrer Immobilie sind die Voraussetzung für den Verkaufserfolg.
Persönlicher Einsatz
Wir sind Verkäufer. Engagiert, professionell, lösungsorientiert. Nur so gelingt ein guter Verkauf Ihrer Immobilie.
Viele Vormerkkunden
Als Spezialist pflegen wir beste Kontakte zu Unternehmen in Tirol. Entsprechend groß ist die Liste unserer Vormerkkunden, denen wir Ihr Objekt direkt anbieten können.
Die Verkaufsdauer ist sehr stark von der Immobilie sowie der Marktlage abhängig. In Einzelfällen steht der Käufer schon nach wenigen Tagen fest. Das ist aber die Ausnahme. Im Regelfall sind einige Wochen bis Monate üblich. Für die Vertragsabwicklung und Durchführung im Grundbuch sind rund drei bis sechs Wochen erforderlich.
Als Verkäufer trifft sie vorallem die Immobilienertragssteuer. Das Vermittlungshonorar wird nur im Erfolgsfall fällig und beträgt 3,0 % vom Gesamtpreis zuzüglich Umsatzsteuer.
Von uns als Immobilienmakler erhalten Sie Kaufangebote. Diese können Sie natürlich auch ablehnen, wenn Sie mit den Bedingungen nicht einverstanden sind. Oft will man auch nicht an einen direkten Mitbewerber verkaufen.
Ich bin Andreas Thaler, Experte für Gewerbeimmobilien & Investments. Bei ATH Immobilien stehe ich Ihnen persönlich, aktiv und ergebnisorientiert zur Seite! Persönlich bürge ich für Verantwortung, größte Verlässlichkeit und höchsten Einsatz für meine Kunden. Damit läuft auch Ihr Verkauf sicher und reibungslos ab.
🚀 Starten Sie jetzt Ihren erfolgreichen Verkauf!
Mit einem unverbindlichen Erstgespräch:
Wir sind in Innsbruck und Tirol als Immobilienmakler tätig.
Erhalten Sie neue, passende Angebote noch vor der Veröffentlichung!
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