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MIETE

Günstige Gewerbe- und Lagerfläche in Zirl/Inzing – vielseitig nutzbar!

6401 Inzing, Schießstand 10

700 m²

Nutzfläche ca.

700 m²

davon Lagerfläche

4.900,-

Netto-Kaltmiete

500,-

Betriebskosten

7,0

Kaltmiete / m²

Gesamtmiete 6.380,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Im Gewerbegebiet zwischen Zirl und Inzing steht diese preiswerte und flexibel nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche zur Vermietung. Die ebenerdige Erreichbarkeit, eine unkomplizierte LKW-Zufahrt sowie großzügige Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen.

Ob als Lagerfläche, für die Zwischenlagerung von Waren oder für Sortier- und Umschlagtätigkeiten – die Fläche überzeugt durch ihre praktische Nutzbarkeit und gute Erreichbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – günstige Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage

  • Ebenerdiger Zugang – bequemes Be- und Entladen über großes Rolltor

  • LKW-Zufahrt – unkomplizierte Warenanlieferung über die A12 Zirl West

  • Zusätzliche Freifläche –für LKW-Anlieferung, auch für Außenlagerung nutzbar und als Parkfläche für Mitarbeiter und Kunden

  • Raumhöhe: ca. 3,0 m bis zur Unterkante der Kassettendecke bzw. 3,4 m in den Zwischenbereichen

  • Beheizung nach Bedarf: Derzeit wird die Fläche lediglich frostfrei gehalten. Eine reguläre Beheizung ist bei Bedarf möglich.

Eine wirtschaftliche Lösung für Unternehmen, die funktionale Lager- oder Gewerbeflächen mit guter Erreichbarkeit und zusätzlichen Außenflächen suchen.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an!

Energieausweis & Heizung

HWB 239, Klasse F

fGEE-Faktor 1.59, Klasse C

Baujahr & Zustand

Baujahr: 1981

Zustand: Gebraucht

Verfügbar ab:

01.07.2027

Flächenwidmung

Gewerbe- und Industriegebiet

Merkmale

▪ Ebenerdig

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 2.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Lage in Inzing

Sie finden das praktische Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Inzing-Zirl. Der Anschluss Zirl West an die A12 Inntalautobahn ist nur rund 2 Minuten entfernt.

Für Gewerbebetriebe entscheidend ist, dass der Standort mit LKWs einfach zu erreichen ist. Im direkten Umfeld sind bereits zahlreiche Bauunternehmen, Logistikunternehmen und andere Betriebe angesiedelt, was die Erlangung der Betriebsanlagengenehmigung oft erleichtert.