Betriebsgrundstück zu kaufen

Gewerbeimmobilie | Mühlbachl | Objektnummer: 118

Flächen

Grundstück:

2.757 m²

Kosten

Kaufpreis / m²

250,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

Bei Grundstücken ist kein Energieausweis vorzulegen.

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Grundstück in Mühlbachl

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Betriebsgrundstück für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie hier richtig.

Die Liegenschaft hat eine praktische Größe und wird über eine Gemeindestraße erschlossen. Möglich sind der Ankauf, aber auch ein Baurecht.

Die Umwidmung in Bauland steht noch aus. Im Raumordnungskonzept der Gemeinde ist aber bereits eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Somit kommen produzierende Unternehmen sowie Dienstleistungs- und Handelsunternehmen für den Standort in Frage.

Reine Logistiker und verkehrsintensive Betriebe sind nicht möglich. Außerdem ist es notwendig, dass am Standort kommunalsteuerpflichtige Mitarbeiter beschäftigt werden.

Kaufpreis: 250€/m²

Die Lage

Sie finden das Gewerbgrundstück südlich von Innsbruck, im Wipptal. Innsbruck-Süd erreicht man in nur 15 Minuten.

Das Mitarbeiterpotential ist im Wipptal groß, was bereits vielen Betrieben in der Region zugute kommt.

Durch die Lage an der Achse München-Verona ergeben sich für Unternehmen mittel- und langfristig interessante Möglichkeiten, auch durch die Nähe zu großen Absatzmärkten in Norditalien.

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Ing. Andreas Thaler MA

+43 660 52 95 441

office@ath-immobilien.com

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