Büro in Kramsach zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 287
Sie suchen ein Einzelbüro, um als Jungunternehmer durchstarten zu können?
Beim Neubau in Kramsach wird das 1. Obergeschoss mit nur 5 Büroräumen getrennt vermietet (insgesamt 230,4 m²). Die Einzelbüros sind jeweils rund 33 m² groß. Küche, getrennte WCs für Damen und Herren sowie diverse Allgemeinflächen werden anteilig mitbenutzt.
Die Ausstattung umfasst unter Anderem:
Durch die hochwertige Ausstattung und Kühlung können Sie hier sehr angenehm und produktiv arbeiten!
Bei der Errichtung wurde außerdem sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude ist ein zeitgemäßer, fugenloser Bodenbelag verlegt, während die Wände mit einer dekorativen Spachtelmasse gestaltet und teilweise mit einem Anstrich versehen sind. Ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild ist dadurch garantiert.
Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne das Exposé mit allen Details zu.
HWB 41, Klasse B
fGEE-Faktor 0.62, Klasse A+
Gastherme
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Aufzug
▪ Barrierefrei
▪ Glasfaser
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Für Mieter provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das Bürogebäude liegt in ausgesprochen verkehrsgünstiger Lage:
Nur wenige hundert Meter zur Anschlussstelle Kramsach / A12 Inntalautobahn
Fußläufiger Zugang zum Bahnhof Brixlegg, ideal für Mitarbeiter und Kunden
Strategische Position an der Verkehrsschiene München → Brenner → Verona
Damit ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie und Ihre Mitarbeiter bestens erreichbar!
