Gewerbegrund in gut frequentierter Lage - ATH Immobilien

Gewerbegrund in gut frequentierter Lage

Gewerbeimmobilie | Grundstück | Objektnummer: 161

6200 Jenbach

Flächen

Grundstück:

1.800 m²

Kosten

Kaltmiete:

2.340,-

zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungshonorar

Energieausweis

Bei Grundstücken ist kein Energieausweis vorzulegen.

Nebenkostenübersicht

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr 1,1 %

Errichtung Baurechtsvertrag und treuhändische Abwicklung

Vermittlungshonorar 3,0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren

des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Grundstück in Jenbach

Das befestigte und bereits geschotterte Grundstück eignet sich ideal, um ein Betriebsgebäude zu errichten. Das Pachtgrundstück weist eine Größe von ca. 1.800 m² auf.

Im Flächenwidmungsplan wird ein Gewerbe- und Industriegebiet ausgewiesen, was vielseitige Nutzungen zulässt.

 

Die Lage

Das gegenständliche Grundstück befindet sich in der Austraße, Jenbach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Immobilie von der Autobahnabfahrt Jenbach.

Die ideale Anbindung und die beste Erreichbarkeit zeichnen diesen Standort aus.

Zahlreiche Unternehmen haben sich an diesem Standort angesiedelt: easy-Apotheke, Billa, Lidl, Hofer, Fahrschule Wallner, Artrock Kletterwände, etc.

Für Mitarbeiter kann auch der Bahnhof Jenbach interessant sein, der nur fünf Minuten zu Fuß entfernt ist.

 

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Andreas Thaler

Ihr Ansprechpartner

Andreas Thaler

+43 660 5295441

office@ath-immobilien.com

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