Lager in Hall in Tirol zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 286
Diese ebenerdige Gewerbefläche mit ca. 850 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eignet sich optimal für Logistikunternehmen, Versandhändler, Online-Shops und als Umschlaglager. Die Raumhöhe von rund 4 m ermöglicht eine effiziente Nutzung mit Regalsystemen oder Staplerbetrieb.
Profitieren Sie von den Vorzügen dieser Gebwerbefläche:
Optimale Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zur Autobahnausfahrt Hall West ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für LKWs und vereinfacht Logistikprozesse erheblich.
Flexible Flächennutzung: Die großzügige Raumhöhe von ca. 4 m erlaubt den Einsatz von Hochregalen und Staplern, ideal für Lagerung und Kommissionierung.
Helle Arbeitsumgebung: Große Fensterflächen, hauptsächlich nach Osten ausgerichtet, bieten viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima.
Zusätzliche Räumlichkeiten: Zwei getrennte Büroräume im Eingangsbereich sowie ein großer Aufenthaltsraum und getrennte Ankleideräume mit WCs für Damen und Herren im hinteren Bereich bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter.
Parkmöglichkeiten: Am Areal stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung, die nach Bedarf für je € 50,- angemietet werden können.
Kosteneffizienz: Bei reiner Lagernutzung mit geringem Heizbedarf sind die Betriebs- und Heizkosten bereits in der Miete inkludiert, was eine einfache und kosteneffiziente Lösung darstellt.
Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen im Bereich Logistik, Versandhandel und E-Commerce. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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HWB 61, Klasse C
fGEE-Faktor 1.23, Klasse C
Fernwärme
Zustand: Gebraucht
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Klimatisiert
▪ Ebenerdig
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Gute Erreichbarkeit und günstige Lage: Die Gewerbeimmobilie in Hall besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Hall West ist die Anfahrt mit LKWs problemlos möglich, was Logistikprozesse erheblich vereinfacht und optimiert.
Hervorragende Anbindung für Mitarbeiter: Auch Ihre Mitarbeiter profitieren von der ausgezeichneten Lage. Der Bahnhof Hall ist bequem erreichbar, wodurch ein umweltfreundlicher und unkomplizierter Arbeitsweg gewährleistet ist. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Fachkräfte aus der gesamten Region.
Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck: Nur wenige Kilometer trennen Sie von der Landeshauptstadt Innsbruck, dem wirtschaftlichen Zentrum Tirols. Diese Nähe eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Kooperationen und Kundenkontakte sowie Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Industrielles Umfeld und ideale Voraussetzungen für verarbeitende Tätigkeiten: Die industrielle Umgebung ist ideal für verarbeitende Tätigkeiten, die gewissen Lärm verursachen können. Das benachbarte Bahnhofsareal trägt zusätzlich zur Eignung des Standorts für solche Aktivitäten bei.
Der Standort in Hall bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen optimale Voraussetzungen für Erfolg und Wachstum. Mit hervorragender Erreichbarkeit, idealer Anbindung für Mitarbeiter und einer strategisch günstigen Nähe zu Innsbruck ist dies der perfekte Standort für Ihr Gewerbe!
