700 m²
Nutzfläche ca.700 m²
davon Lagerfläche4.900,-
Netto-Kaltmiete500,-
Betriebskosten7,0
Kaltmiete / m²Gesamtmiete 6.380,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Im Gewerbegebiet zwischen Zirl und Inzing steht diese preiswerte und flexibel nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche zur Vermietung. Die ebenerdige Erreichbarkeit, eine unkomplizierte LKW-Zufahrt sowie großzügige Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen.
Ob als Lagerfläche, für die Zwischenlagerung von Waren oder für Sortier- und Umschlagtätigkeiten – die Fläche überzeugt durch ihre praktische Nutzbarkeit und gute Erreichbarkeit.
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – günstige Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage
Ebenerdiger Zugang – bequemes Be- und Entladen über großes Rolltor
LKW-Zufahrt – unkomplizierte Warenanlieferung über die A12 Zirl West
Zusätzliche Freifläche –für LKW-Anlieferung, auch für Außenlagerung nutzbar und als Parkfläche für Mitarbeiter und Kunden
Raumhöhe: ca. 3,0 m bis zur Unterkante der Kassettendecke bzw. 3,4 m in den Zwischenbereichen
Beheizung nach Bedarf: Derzeit wird die Fläche lediglich frostfrei gehalten. Eine reguläre Beheizung ist bei Bedarf möglich.
Eine wirtschaftliche Lösung für Unternehmen, die funktionale Lager- oder Gewerbeflächen mit guter Erreichbarkeit und zusätzlichen Außenflächen suchen.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an!
HWB 239, Klasse F
fGEE-Faktor 1.59, Klasse C
Baujahr: 1981
Zustand: Gebraucht
01.07.2027
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Ebenerdig
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar 2.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sie finden das praktische Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Inzing-Zirl. Der Anschluss Zirl West an die A12 Inntalautobahn ist nur rund 2 Minuten entfernt.
Für Gewerbebetriebe entscheidend ist, dass der Standort mit LKWs einfach zu erreichen ist. Im direkten Umfeld sind bereits zahlreiche Bauunternehmen, Logistikunternehmen und andere Betriebe angesiedelt, was die Erlangung der Betriebsanlagengenehmigung oft erleichtert.