Modernes Büro-, Geschäfts- und Ärztehaus in Brixlegg, Top OG 3 | Objektnummer: 195
8
Zimmer
450 m²
Gesamtfläche ca.
6.300,-
Miete
675,-
Betriebskosten
14,0
Kaltmiete / m²Gemsamtmiete 8.370,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Objektvideo
Das große, große Plus dieses Standortes: Die PERFEKTE LAGE!
Die rund 450 m² im 3. Obergeschoss eignen sich als Büro genauso wie für eine Praxis / Ordination. Dabei erlaubt das hochwertige Objekt einen repräsentativen Auftritt, wie ihn Top-Unternehmen brauchen. Auch die herrliche Aussicht macht das Arbeiten hier besonders angenehm.
Das Bürohaus wurde 1989 bereits sehr qualitätsvoll und hochwertig errichtet. Seither ist das Gebäude adaptiert und modernisiert worden. Dabei zeichnet es sich besonders durch einen energieeffizienten, sparsamen Betrieb
aus:
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Das großartige Gebäude liegt in Brixlegg, im wirtschaftlich starken Tiroler Unterland. Unternehmen in der Region profitieren sehr stark davon, an der wichtigen Verkehrsachse München – Brenner – Verona situiert zu sein. Auch der Standort ist perfekt einsehbar, werbewirksam und leicht zu erreichen.
HWB 32, Klasse B
fGEE-Faktor 0.78, Klasse A
▪ Grundwasser-Wärmepumpe & Erdgas
▪ Lüftungsanlage
Baujahr: 1990
Zustand: Saniert
▪ Aufzug
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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