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Büro in Kramsach zu mieten | Gewerbeimmobilie | 6233 Kramsach | Objektnummer: 265
Diese modernen Büroflächen in Kramsach bieten Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Standort mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Arbeitskomfort. Die Einheiten befinden sich in einem 2024 errichteten Bürogebäude und überzeugen durch ihren Erstbezugszustand, die durchdachte Planung sowie ein professionelles, zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Besonders attraktiv ist, dass Betriebskosten, Heizkosten und Klimatisierung bereits in der Miete enthalten sind. Dadurch erhalten Sie von Anfang an eine sehr gut kalkulierbare Gesamtkostenbasis ohne unangenehme Überraschungen. Zudem erfolgt die Vermietung für den Mieter provisionsfrei.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
So entsteht eine Arbeitsumgebung, in der konzentriertes und angenehmes Arbeiten ideal möglich ist.
Auch bei der Materialwahl wurde auf Qualität geachtet: Ein moderner, fugenloser Bodenbelag, dekorativ gespachtelte Wandflächen und die hochwertige Gesamtanmutung des Gebäudes sorgen für einen professionellen Auftritt gegenüber Ihren Kunden und Geschäftspartnern.
Der Standort ist zudem hervorragend erreichbar. Die Nähe zur A12-Anschlussstelle Kramsach sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Brixlegg machen das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders gut zugänglich.
Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne Das Exposé mit allen Detials zu.
HWB 41, Klasse B
fGEE-Faktor 0.62, Klasse A+
Erdgas
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Aufzug
▪ Barrierefrei
▪ Glasfaser
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Für Mieter provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das Bürogebäude liegt in ausgesprochen verkehrsgünstiger Lage:
Nur wenige hundert Meter zur Anschlussstelle Kramsach / A12 Inntalautobahn
Fußläufiger Zugang zum Bahnhof Brixlegg, ideal für Mitarbeiter und Kunden
Strategische Position an der Verkehrsschiene München → Brenner → Verona
Damit ist der Standort sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden bestens erreichbar!
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