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Praktsiche Dachgeschosswohnung

Grinzens Bachl: Neubau-Wohnungen bei Innsbruck mieten, Top 9 6095 Grinzens, Bachl 5 | Objektnummer: 244

2,5

Zimmer

66 m²

Nutzfläche ca.

1.433,-

Gesamtmiete

Provisionsfrei

Kaltmiete 1.235,- | Zuzüglich Nebenkosten

Beschreibung

Die beiden Baukörper mit nur fünf bzw. sechs Wohnungen schmiegen sich perfekt in den leichten Hang ein. Dadurch entstehen auf jedem der drei Geschosse großzügige Terrassen. Diese bieten Ihnen eine schöne Aussicht, besonders in den oberen Geschossen. Und sie laden richtig ein, zum draußen Sitzen und Entspannen.

Besonders und einzigartig sind die großzügigen Abstellräume: Jede Wohnung erhält einen eigenen, exklusiven Abstellraum gleich neben der Wohnung. Und zusätzlich gibt es noch typische Kellerabteile in der Garage. Damit lasse sich hier auch viele, große Sportgeräte und sonstige Dinge praktisch unterbringen.

Zusätzlich zu den elf Wohnungen entstehen 18 Tiefgaragenstellplätze und weiter Besucherparkplätze im Freien. Der Zugang erfolgt entweder von der Garage aus mit dem Aufzug. Oder Sie nutzen die großzügigen Freitreppen, die sich zentral zwischen den beiden Baukörpern hochschlängeln.

Die Lage in Grinzens

Das Westliche Mittelgebirge ist ein ganz besonderer Platz zum Leben! Es liegt am Fuße der Kalkkögel, auf einem Sonnenplateau oberhalb des Inntals. Hier gibt es kaum Durchzugsverkehr, wodurch man besonders ruhig und ungestört wohnt. Und doch ist man sehr gut an die Landeshauptstadt angebunden.

Das neue Projekt Bachl finden Sie in der Gemeinde Grinzes, nahe der Abzweigung zur Kemater Alm. Der Platz ist ruhig gelegen und bietet eine schöne Aussicht Richtung Nordkette und ins Unterland.

Ins Dorfzentrum sind es rund 400 Meter oder 5 Minuten zu Fuß. Sehr praktisch sind der Mini M zum Einkaufen und auch der Friseur. Im Dorf finden Sie auch die Volksschule und den Kindergarten sowie einen großen Spielplatz, den Ihre Kinder lieben werden!

Energieausweis & Heizung

HWB 52, Klasse C

fGEE-Faktor 0.70, Klasse A+

▪ Luft-Wärmepupme und PV-Anlage

Baujahr & Zustand

Baujahr: 2023

Zustand: Erstbezug

Merkmale

▪ Terrasse

▪ Aufzug

▪ Barrierefrei

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Kaution

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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