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Praktsiche Dachgeschosswohnung

Grinzens Bachl: Neubau-Wohnungen bei Innsbruck mieten, Top 9 | 6095 Grinzens, Bachl 5 | Objektnummer 244

2,5

Zimmer

66 m²

Nutzfläche ca.

1.433,-

Gesamtmiete

Provisionsfrei

Kaltmiete 1.235,- | Zuzüglich Nebenkosten

Beschreibung

Die Top 9 liegt herrlich im obersten Geschoss. Dadurch erleben Sie hier eine tolle Aussicht, viel Sonne und Ruhe! Daneben bietet Ihnen die Wohnung eine gut ausgestattete Küchenzeile, Raffstores und großartige Böden.

Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Extrazimmer, das ideal für Gäste, Homeoffice oder als Haushaltsraum geeignet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Abstellraum gleich am Gang sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Auch das große Badezimmer ist besonders: Hier finden Sie eine großartige Ausstattung, Badewanne und bodengleiche Dusche. Das WC ist getrennt.

Die Lage in Grinzens

Das Westliche Mittelgebirge ist ein ganz besonderer Platz zum Leben! Es liegt am Fuße der Kalkkögel, auf einem Sonnenplateau oberhalb des Inntals. Hier gibt es kaum Durchzugsverkehr, wodurch man besonders ruhig und ungestört wohnt. Und doch ist man sehr gut an die Landeshauptstadt angebunden.

Das neue Projekt Bachl finden Sie in der Gemeinde Grinzes, nahe der Abzweigung zur Kemater Alm. Der Platz ist ruhig gelegen und bietet eine schöne Aussicht Richtung Nordkette und ins Unterland.

Ins Dorfzentrum sind es rund 400 Meter oder 5 Minuten zu Fuß. Sehr praktisch sind der Mini M zum Einkaufen und auch der Friseur. Im Dorf finden Sie auch die Volksschule und den Kindergarten sowie einen großen Spielplatz, den Ihre Kinder lieben werden!

Energieausweis & Heizung

HWB 52, Klasse C

fGEE-Faktor 0.70, Klasse A+

▪ Luft-Wärmepupme und PV-Anlage

Baujahr & Zustand

Baujahr: 2023

Zustand: Erstbezug

Merkmale

▪ Terrasse

▪ Aufzug

▪ Barrierefrei

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Kaution

Die Vermietung erfolgt für Mieter provisionsfrei. Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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