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Mieders, Porzens, Top 4 | 6142 Mieders, Porzens 21 | Objektnummer 329
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit angenehmen Raumhöhen von rund 2,60 Metern, einer außergewöhnlich weitläufigen Terrasse auf drei Seiten und einem gemütlichen Kaminofen als besonderem Mittelpunkt des Wohnbereichs.
Raumhohe Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und eröffnen attraktive Ausblicke in die Umgebung. Die umlaufende Terrasse bietet reichlich Platz für unterschiedliche Aufenthalts-, Ess- und Ruhebereiche und schafft damit vielseitige Möglichkeiten für das Leben im Freien.
Die beeindruckende Küche mit frei stehender Kochinsel mach das einzigartige Wohngefühl komplett.
Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum mit 45,64 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 im Zuge einer Aufstockung neu errichtet und ist damit deutlich moderner als die übrigen Gebäudeteile.
Das Haus wird derzeit saniert, so dass Besichtigungen ab Dezember 2026 möglich sind. Lassen Sie sich schon jetzt vormerken!
HWB 43, Klasse B
fGEE-Faktor 0.68, Klasse A+
Gas-Brennwert-Therme
Zustand: Saniert
Nach Vereinbarung
▪ Terrasse
▪ Glasfaser
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sie finden die Wohnung im sonnigen Mieders im vorderen Stubaital. Durch die Lage nahe der Stubaitalstraße ist das Objekt besonders gut erreichbar - mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW sind es bis Innsbruck Süd meist weniger als 10 Minuten.
Ins Ortszentrum von Mieders mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten und Schule kann man zu Fuß spazieren. Auch die Bushaltestellen und die wichtigsten Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
Mieders bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Serlesbahnen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stubaital sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Personen, die eine sonnige Wohnlage mit kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und einer raschen Erreichbarkeit von Innsbruck schätzen.
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* Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.
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