Halle in Oetz zu mieten | Gewerbeimmobilie | 6433 Oetz, Ebene 21 | Objektnummer 298
In perfekt einsehbarer Lage an der Ötztalstraße gelangt eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 400 m² Hallen- und Bürofläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 100 m² Büro- und Schauraumfläche im Obergeschoss zur Vermietung.
Möglich sind sowohl eine TEILANMIETUNG als auch ein BETRIEBSWOHNUNG.
Die Immobilie befindet sich an einem etablierten Gewerbestandort mit optimaler Verkehrsanbindung und hohem Entwicklungspotenzial.
Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker und für verschiedenste betriebliche Nutzungen. Dank flexibler Raumaufteilung kann die Immobilie individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter mit unternehmerischer Perspektive – bevorzugt ein Unternehmen mit langfristiger Nutzungsausrichtung. Die Mietvertragsdauer sollte mindestens 5 Jahre betragen.
Die Details und Grundrisse erhalte Sie gerne auf Anfrage zugesendet. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an!
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
aktuell Ölheizung - Umrüstung auf Luft-Wärmepumpe oder Gas möglich
Baujahr: 1990
Zustand: Gebraucht
Allgemeines Mischgebiet § 40 (2)
▪ Ebenerdig
▪ Verkaufslage
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Für Mieter provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Die Liegenschaft befindet sich am Eingang zum Ötztal, direkt an der Bundesstraße in der Gemeinde Ötz, einer wirtschaftlich starken Region mit starken Betrieben. Natürlich sorgt auch der wachsende Tourismus für gute, wirtschaftliche Verhältnisse.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A12 Inntalautobahn (Anschlussstelle Ötztal nur ca. 3 km entfernt) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit aus Innsbruck, dem Tiroler Oberland sowie Südtirol.
