Lager in Mils zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 313
Im etablierten Gewerbepark Mils, unmittelbar bei Hall in Tirol, stehen großzügige und flexibel nutzbare Lagerflächen zur langfristigen Vermietung. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines modernen Gewerbebaus und eignen sich ideal für Logistik und Lagerhaltung.
Erdgeschoss: ca. 551 m²
Obergeschoss: ca. 945 m²
Gesamt ca. 1.496 m²
Vermietet wird die gesamte Fläche an einen langfristigen Mieter (mind. 5 Jahre).
Raumhöhe: ca. 5,28 m – vielseitig einsetzbar, ideal für Hochregallager oder großvolumige Waren
Zwei große Einfahrtstore im EG: je ein Tor an der Vorder- und Rückseite
LKW-Anlieferung: Sattelzug-Zufahrt an der Vorderseite problemlos möglich
Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
Lastenaufzug (OG): Traglast 4.000 kg, ideal für den Warenumschlag
Regale teilweise vorhanden – können bei Bedarf abgelöst werden.
Büroflächen im Gebäude können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – ideal zur Kombination aus Verwaltung und Logistik.
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Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Gastherme mit Fußbodenheizung
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Gewerbe- und Industriegebiet
▪ Aufzug
▪ Barrierefrei
▪ Ebenerdig
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Der Gewerbepark Mils liegt verkehrsgünstig zwischen Hall in Tirol und Wattens und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die B171 Tiroler Bundesstraße sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar:
A12 Hall-Mitte: ca. 3,5 km
A12 Wattens: ca. 4,5 km
Durch diese Lage eignet sich der Standort ideal für Logistik- und Gewerbebetriebe mit regionaler oder nationaler Ausrichtung. Die Zufahrt ist auch für LKW und Sattelzüge problemlos möglich. Zudem befindet sich der Gewerbepark im Einzugsgebiet des Industrie- und Wirtschaftskorridors Unterinntal, wodurch zahlreiche Zuliefer- und Servicebetriebe in unmittelbarer Nähe liegen.
