Büro in Sistrans zu mieten | Gewerbeimmobilie | Objektnummer: 170
242 m²
Nutzfläche ca.2.900,-
Miete250,-
Betriebskosten12,0
Kaltmiete / m²Gemsamtmiete 3.150,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar
Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Praxis im Mittelgebirge? Mit Parkplätzen?
Die praktischen Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 242 m² liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zugänglich.
EDV Verkabelungen und Glasfaser-Internet-Anschluss (IKB) sind vorhanden. Optional steht auch ein Lager mit 30 m² zur Verfügung!
Das großzügige Foyer kann mitgenutzt werden; beispielsweise als Wartebereich oder für die Präsentation Ihrer Leistungen.
Vor dem Haus gibt es 3 PKW-Abstellplätze zur alleinigen Nutzung sowie 2 Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Natürlich können Ihre Kunden auch in der kostenlosen Kurzparkzone parken.
Nicht nur, aber besonders für Ärzte & Therapeuten interessant:
• Ohne Umsatzsteuer zu mieten
• Ebenerdig
• Behinderten-WC vorhanden
Fragen Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung an!
Mit dem PKW erreichen Sie die Innsbruck in nur rund 10 Minuten. Aber auch die Busanbindung ist großartig und wurde gerade verbessert!
Linie M: 14 Minuten Fahrtzeit zum Tivoli im 15-Minuten-Takt
Regionalbus 530: 16 Minuten zum DEZ
In unmittelbarer Nähe zu den Büros befindet sich ein Mini-MPREIS, eine Raiffeisen-Bankfiliale, Postpartner und andere Dienstleister.
HWB 51, Klasse C
fGEE-Faktor 1.05, Klasse C
▪ Erdgas & Heizkörper
Baujahr: 2002
Zustand: Gebraucht
▪ Barrierefrei
▪ Ebenerdiger Zugang
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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