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Gastronomie im Zentrum von Sölden

Gastronomie in Sölden zu mieten | Gewerbeimmobilie 6450 Sölden, Gemeindestraße 2 | Objektnummer: 233

189 m²

Gesamtfläche ca.

114 m²

Nutzfläche ca.

4.200,-

Miete

240,-

Betriebskosten

36,0

Kaltmiete / m²

Gemsamtmiete 5.328,- inkl. USt. | Zuzüglich Nebenkosten & Vermittlungshonorar

Beschreibung

Kleine Gastrofläche für großen Erfolg!

Die Mietfläche ist rund 113,62 m² groß, sehr hell und einladend. Zum Innenhof hin gibt es einen Wintergarten, der zum Sitzen geradezu einlädt.

Zusätzlich ist die Terrasse (ca. 68,48 m²) ideal für weiter Tische und Verabreichungsplätze. Auch zu Straße hin können Tische aufgestellt werden!

Lagerflächen und Parkplätze stehen im Keller zur Verfügung.

NICHT möglich sind leider: keine Pizzeria, kein Kebab, keine Burger!

Wir lassen Ihnen gerne die Pläne und Details zukommen. Fragen Sie jetzt an!

Die Lage in Sölden

Profitieren Sie von bester Einsehbarkeit und hoher Frequenz!

Die Gastrofläche liegt sehr zentral im Zentrum von Sölden. Im Umfeld sind zahlreiche Apartmenthäuser und Hotels. Gerade für engagierte Gastronomen bietet das beste Voraussetzungen für langjährigen Erfolg!

Energieausweis & Heizung

HWB 6, Klasse B

fGEE-Faktor 0.97, Klasse B

▪ Ölheizung

▪ Klmiatisierung

▪ Lüftungsanlage

Baujahr & Zustand

Baujahr: 2016

Zustand: Gebraucht

Flächenwidmung

Tourismusgebiet § 40 (4)

Merkmale

▪ Terrasse

▪ Barrierefrei

▪ Ebenerdiger Zugang

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Herr Frau

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